Исковое заявление о расторжении договора пожизненной ренты

Категория: Разное
 В ______________________________________________________
 (наименование суда)
 ________________________________________________________
 (полный адрес)
 Истец: ________________________________________________,
 (Ф.И.О. полностью)
 проживающий по адресу:_________________________________.
 (город, область, район, поселок, деревня)
 Ответчик:_______________________________________________
 (Ф.И.О. полный адрес)
  Исковое заявление  о расторжении договора пожизненной ренты  
  
 Между гражданином_____________________________ (ответчик) и истцом
 (указать Ф.И.О.)
"____"_________  200__  г.  был  заключен   договор   пожизненной   ренты
N  _______,  который  был  зарегистрирован   в   органе,   осуществляющем
государственную регистрацию прав  на  недвижимость  и  сделок  с  ним,  и
получено   Свидетельство   о   государственной   регистрации   права   от
"____"_________ 200___ г., запись регистрации  в  Едином  государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от  "___"  __________
200___ г. N __________, выданного _______________________________________
 (указать орган, выдавший
________________________________________________________________________.
 правоустанавливающие документы, город, район)
 Согласно  упомянутому  Договору  пожизненной  ренты  истцом  передан
ответчику в собственность бесплатно земельный участок,  расположенный  по
адресу: ________________________________________________________________,
 (указать город, область, район, поселок, деревня)
имеющий  кадастровый  номер  _______________________ в обмен  на  выплату
пожизненной ренты.
 На протяжении двух лет после передачи земельного участка ответчик, а
по Договору ренты он является Плательщиком ренты, своевременно выплачивал
денежную  сумму  в  размере  ___________________  рублей,  как   и   было
 (цифрами и прописью)
предусмотрено Договором пожизненной ренты.
 А  потом  начались  просрочки  в  выплате  денежных  средств.  Суммы
выплачивались  не  регулярно  и  с  большим  опозданием  против   сроков,
предусмотренных Договором  пожизненной ренты.  За последние  7 месяцев до
даты настоящего искового заявления ответчик перестал выплачивать денежные
средства. Согласно договору пожизненной ренты Плательщик ренты (ответчик)
должен    переводить    сумму    ренты    на    мой    счет    в    Банке
_____________________________. Мои обращения к ответчику как устные, так
 (указать наименование банка)
и письменные положительных результатов не дали, и каждый раз он  приводил
разные причины невыплаты ренты. Месяц назад по моей настоятельной просьбе
дать ответ в письменной форме о  причинах  столь  длительной  задержки  в
выплате ренты ответчик сообщил мне, что в результате  пожара  сгорел  его
дом, расположенный на  участке,  и  теперь  все  деньги  направляются  на
строительство нового дома. После  окончания  строительства  дома,  а  это
займет примерно 6-7 месяцев, он готов будет возобновить платежи, но не  в
прежнем размере. А задолженность будет погашать без уплаты процентов, так
как его доходы уменьшились.
 Доводы  плательщика  ренты  считаю  необоснованными  и  не  имеющими
юридических  оснований  для   пересмотра   условий   выплаты   ренты   по
действующему договору пожизненной ренты. Кроме  того,  земельный  участок
мне достался  по  наследству  от  моего  мужа.  Земельный  участок  общей
площадью  _________________  кв. м.   и  находится  в  престижном  районе
Подмосковья. У меня отсутствуют достаточные  денежные  средства  для  его
содержания, и я физически не могу обрабатывать такой  большой  участок. Я
живу одна, пенсия у  меня  небольшая,  никаких  накоплений  у  меня  нет.
Коммунальные платежи за квартиру в Москве составляют 40% от моей  пенсии,
хотя мне и предоставлена субсидия. Поэтому я вынуждена обратиться в суд с
исковым заявлением о расторжении договора пожизненной ренты.
 Считаю,  что  ответчик  не  выполнил  одно  из  существенных условий
Договора пожизненной ренты, и нарушил  статьи 329, 587 ГК РФ.  Плательщик
ренты  (ответчик)  не  застраховал  в  мою пользу риск ответственности за
неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  своих  обязательств, хотя по
Договору пожизненной ренты и предусмотрено его обязательство застраховать
в  мою  пользу  риск  ответственности.  Документ  не  был  показан мне, а
ответчик устно сообщил мне, что  он выполнил условие о страховании  своей
ответственности.
 Согласно пункту 1 статьи 599 ГК РФ в случае существенного  нарушения
договора  пожизненной  ренты  получателю  ренты   предоставляется   право
требовать выкупа ренты либо расторжения договора  и  возмещения  убытков.
Выкуп ренты меня не устраивает и поэтому я выбираю  расторжение  договора
пожизненной ренты и возмещение убытков. А поскольку под выплату ренты был
отдан в собственность бесплатно земельный участок, то на основании пункта
2 статьи 599 ГК РФ получатель ренты при существенном  нарушении  договора
пожизненной ренты плательщиком ренты  (а  невыплата  ренты  в  течение  7
месяцев и невыполнение обязательства по страхованию своей ответственности
за  неисполнение  обязательства  выплаты  пожизненной   ренты)   являются
существенным нарушением заключенного договора  пожизненной  ренты,  то  я
прошу расторгнуть договор пожизненной ренты от "____"_________ 200___  г.
и обязать ответчика вернуть истцу упомянутый  выше  земельный  участок  и
возместить убытки в сумме _______________________ рублей, а также обязать
 (цифрами и прописью)
ответчика погасить задолженность за весь период неуплаты ренты начиная  с
_________ 200__ г. до дня фактического  погашения и взыскать на основании
статьи 395 ГК РФ проценты  за нарушение сроков оплаты начиная  с момента,
когда ответчик  перестал выплачивать  ренту и  до фактического  погашения
задолженности. Задолженность по ренте на дату обращения в суд  составляет
сумму _____________________________________ рублей и с учетом банковского
 (указать цифрами и прописью)
процента в размере _____% годовых, составляет сумму _____________________
 (указать цифрами и прописью)
рублей.
 Прошу также взыскать с ответчика расходы по госпошлине.
  
 Приложение:   Копия   договора   пожизненной   ренты    (нотариально
заверенная).
 Письмо ответчика от "___"__________ 200___ г. N ______.
 Расчет понесенных убытков.
 Справка  банка  об  отсутствии  поступлений  денежных   средств   от
ответчика на мой банковский счет.
 Документ об оплате госпошлины.
 Копия искового заявления для ответчика.
  
 Всего на _____ листах.
  
Подпись истца ____________________
  
    


Интересное