Договор дарения доли дома Договор дарения доли в доме
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Дарение

Договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом


 ___________________________________
 (наименование населенного пункта)
 ___________________________________
 (число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. ___________________________________________________________,
 (указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
паспорт N _________, выдан ______________________________________________
 (указать дату выдачи и наименование органа,
________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Даритель",
 его выдавшего)
с одной стороны, и гр. __________________________________________________
                           (указать фамилию, имя, отчество, дату
__________________, проживающий(ая) по адресу: _________________________,
 и год рождения)
паспорт N ________, выдан _______________________________________________
 (указать дату выдачи и наименование органа,
______________, именуемый(ая) в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны,
его выдавшего)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
 1. Даритель безвозмездно передает в  собственность  Одаряемому  одну
вторую (1/2) долю в праве общей собственности на жилой дом  с  надворными
постройками и одну вторую (1/2)  долю  в  праве  общей  собственности  на
земельный участок, находящиеся по адресу: _______________________________
область, город (поселок, деревня) _________________, улица _____________,
дом N _______________.
 2. Указанный жилой дом состоит из основного ________________________
 (кирпичного, бревенчатого)
строения, размером общеполезной площади _________________________________
 (указать площадь цифрами и прописью)
кв. м, в том числе жилой площади - ______________________________________
 (указать площадь цифрами и прописью)
кв. м, и служебных построек и сооружений: _______________________________
 (перечисляются все надворные
________________________________________________________.
постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер)
 (Технические  характеристики  жилого  дома,  наименование  и  литеры
построек и сооружений должны соответствовать данным  технического  учета,
содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным ОТИ.)
 Площадь земельного участка составляет ______________________________
 (указать цифрами и прописью)
кв. м. Границы  земельного участка указаны на кадастровом плане  (карте).
Кадастровый номер участка _______________________________________________
 (указать номер в соответствии с
___________________. Участок из земель __________________________________
кадастровым планом)                        (указать категорию земель
_________________________________________________________________________
 в соответствии с кадастровым планом - сельскохозяйственного назначения,
___________ предоставлен для ____________________________________________
поселений)                        (указать разрешенное использование
____________________________________________________________. Обременений
 (назначение) участка в соответствии с кадастровым планом)
участка  и  ограничений  его  использования  не  имеется.  (Если  участок
обременен правами  третьих  лиц  (залог,  сервитут  и  пр.)  или  имеются
ограничения его использования, сведения о  качественных  свойствах  земли
или   иная   информация,   оказывающая   существенное   воздействие    на
использование и стоимость, то это указывается  в  договоре).  Кадастровый
план является неотъемлемой частью настоящего договора.
 3. Одна вторая (1/2) доля в праве общей собственности на  жилой  дом
принадлежит Дарителю на основании _______________________________________
 (указать наименование
_________________________________________________________________________
 правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи от
_________________________________________________________________________
 11 сентября 1996 г., удостоверенного нотариусом г. N-ска _______________
 (фамилия, имя,
_________________________________________________________________________
____________________________________, зарегистрированного в БТИ г. N-ска,
 отчество нотариуса и номер реестра)
________________________________________________________________________,
 регистрационное удостоверение N 555 от 15 ноября 1996 г.)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  от
___________________________ серия _________ N ________, выданным ________
указать число, месяц, год)                                       (указать
________________________________________________________________________,
 наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
 (указать номер государственной регистрации права
______________________________________ от ____________________________.
в Едином государственном реестре прав)     (указать число, месяц, год)
 (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
документ,  на   основании   которого   Даритель   имеет   право   долевой
собственности на жилой  дом:  договор  дарения,  договор  мены,  а  также
свидетельство о праве на  наследство,  акт  ввода  дома  в  эксплуатацию,
утвержденный  постановлением  Главы  района   (города),   соглашение   об
установлении долей, вступившее в законную  силу  решение  суда.  В  любом
случае должны быть полностью  указаны  реквизиты  документа,  на  который
дается ссылка, и данные о его регистрации.)
 Одна вторая (1/2) доля в  праве  общей  собственности  на  земельный
участок принадлежит дарителю на основании: ______________________________
 (указывается наименование и
_________________________________________________________________________
 реквизиты правоустанавливающих документов на землю, например,
_________________________________________________________________________
 свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом г. N-ска, дата,
_________________________________________________________________________
реестровый номер, свидетельства о праве собственности на землю, выданного
_________________________________________________________________________
 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству N-ского района,
________________________________________________________________________.
 дата, номер)
 4. Отчуждаемая доля в праве общей собственности на  жилой  дом  дает
право   участнику   долевой    собственности    пользоваться    комнатами
(помещениями) ___________________________________________________________
 (указать литеры и номера комнат в соответствии с
______________________ общей площадью ___________________________________
техническим паспортом)                   (указать цифрами и прописью
________________ кв. м,  сараем - литера ________________, баней - литера
размер площади)
________, гаражом - литера ______________ _______________________________
                                      (указать наименование
_________________________________________________________________________
 построек, права пользования на которые возникают у участника долевой
_________________________________________________________________________
 собственности, и их литеры в соответствии с техническим паспортом)
в соответствии ____________________________________:
                (далее в зависимости от вариантов)

Вариант А 
 с  существующим   между   сособственниками   договором   о   порядке
пользования  жилым  домом  и  надворными   постройками    (если   договор
заключался в нотариальной  форме,  то  указать  его  реквизиты,  а  также
фамилию,  имя,  отчество  нотариуса  и  номер   по   реестру   нотариуса,
удостоверившего договор).

 Вариант В
 со сложившимся  между  участниками  долевой  собственности  порядком
пользования жилым домом и надворными постройками.

 5. Одаряемый в дар от Дарителя одну вторую (1/2) долю в праве  общей
собственности на  указанный  в п. 2 договора  жилой  дом  с  надворными
постройками и одну вторую (1/2)  долю  в  праве  общей  собственности  на
земельный участок принимает.
 6. Даритель  гарантирует,  что  до  подписания  настоящего  договора
указанная доля в праве на жилой дом никому не продана,  не  подарена,  не
заложена, не обременена правами  третьих  лиц,  в  споре  и  под  арестом
(запрещением) не состоит.
 7. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения  подлежит  государственной
регистрации   и   считается   заключенным   с   момента   государственной
регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.
 8. Одаряемый приобретает право долевой  собственности  на  указанный
жилой дом с надворным постройками и земельный участок в размере _________
 (указать
_______________________________________________ одной второй (1/2) доли в
 размер доли в соответствии с п. 1 договора)
праве после государственной регистрации перехода права собственности.
 9. Даритель вправе отменить дарение  в  случае,  если  он  переживет
Одаряемого. В случае отмены дарения, подаренные одна вторая (1/2) доля  в
праве общей собственности на жилой дом с надворными  постройками  и  одна
вторая (1/2) доля  в  праве  общей  собственности  на  земельный  участок
возвращается в собственность Дарителя, если жилой дом и земельный участок
сохранились в натуре к моменту отмены дарения.
 10. Одаряемый соразмерно своей доле в праве несет расходы по ремонту
и эксплуатации указанного жилого дома и содержания земельного участка.
 11. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК
РФ стороны ознакомлены.
 12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
 13. Договор  содержит  весь  объем  соглашений  между  сторонами   в
отношении   предмета   настоящего    договора,    отменяет    и    делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной
форме, до заключения настоящего договора.
 14. Договор может быть расторгнут в установленном  законодательством
порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
 15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один
находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в _________________
 (указать
_________________________________________________________________________
 наименование органа по государственной регистрации полностью, например,
_________________________________________________________________________
 Главном управлении Федеральной регистрационной службы по
________________________________________________________________________.
 Московской области)
 К  настоящему  договору  прилагается  и  является  его  необъемлемой
частью:
 - кадастровый план земельного участка, удостоверенный ______________
 (указать
________________________________________________________;
наименование органа, ответственного за кадастровый учет)
 - выписка из технического  паспорта,  выданная  ОТИ  N-ского  района
_______________________________________________.
(указать дату выдачи другие реквизиты выписки)

Подписи сторон:

Даритель __________________________________________

Одаряемый _________________________________________


Еще

Интересное

Акт инвентаризации кассы Акт на списание Готовой продукции образец Ведомость на выдачу денег Ведомость начисления амортизации основных средств бланк Дарственная на земельный участок Договор инвестирования Договор между родителями и доу Договор реализации товара Касса взаимопомощи Оборотная ведомость бланк План Командировки Разъездная ведомость образец Соглашение о реальном разделе жилого дома Устав садоводческого товарищества Устав снт

1 2014-08-05 19:28:51
Жаль нет возможности скачать

[Ответить] [Ответить с цитатой]

Страницы: 1

RSS
Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить