Договор дарения доли дома Договор дарения доли в доме
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Дарение

Договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом


 ___________________________________
 (наименование населенного пункта)
 ___________________________________
 (число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. ___________________________________________________________,
 (указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
паспорт N _________, выдан ______________________________________________
 (указать дату выдачи и наименование органа,
________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Даритель",
 его выдавшего)
с одной стороны, и гр. __________________________________________________
                           (указать фамилию, имя, отчество, дату
__________________, проживающий(ая) по адресу: _________________________,
 и год рождения)
паспорт N ________, выдан _______________________________________________
 (указать дату выдачи и наименование органа,
______________, именуемый(ая) в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны,
его выдавшего)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
 1. Даритель безвозмездно передает в  собственность  Одаряемому  одну
вторую (1/2) долю в праве общей собственности на жилой дом  с  надворными
постройками и одну вторую (1/2)  долю  в  праве  общей  собственности  на
земельный участок, находящиеся по адресу: _______________________________
область, город (поселок, деревня) _________________, улица _____________,
дом N _______________.
 2. Указанный жилой дом состоит из основного ________________________
 (кирпичного, бревенчатого)
строения, размером общеполезной площади _________________________________
 (указать площадь цифрами и прописью)
кв. м, в том числе жилой площади - ______________________________________
 (указать площадь цифрами и прописью)
кв. м, и служебных построек и сооружений: _______________________________
 (перечисляются все надворные
________________________________________________________.
постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер)
 (Технические  характеристики  жилого  дома,  наименование  и  литеры
построек и сооружений должны соответствовать данным  технического  учета,
содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным ОТИ.)
 Площадь земельного участка составляет ______________________________
 (указать цифрами и прописью)
кв. м. Границы  земельного участка указаны на кадастровом плане  (карте).
Кадастровый номер участка _______________________________________________
 (указать номер в соответствии с
___________________. Участок из земель __________________________________
кадастровым планом)                        (указать категорию земель
_________________________________________________________________________
 в соответствии с кадастровым планом - сельскохозяйственного назначения,
___________ предоставлен для ____________________________________________
поселений)                        (указать разрешенное использование
____________________________________________________________. Обременений
 (назначение) участка в соответствии с кадастровым планом)
участка  и  ограничений  его  использования  не  имеется.  (Если  участок
обременен правами  третьих  лиц  (залог,  сервитут  и  пр.)  или  имеются
ограничения его использования, сведения о  качественных  свойствах  земли
или   иная   информация,   оказывающая   существенное   воздействие    на
использование и стоимость, то это указывается  в  договоре).  Кадастровый
план является неотъемлемой частью настоящего договора.
 3. Одна вторая (1/2) доля в праве общей собственности на  жилой  дом
принадлежит Дарителю на основании _______________________________________
 (указать наименование
_________________________________________________________________________
 правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи от
_________________________________________________________________________
 11 сентября 1996 г., удостоверенного нотариусом г. N-ска _______________
 (фамилия, имя,
_________________________________________________________________________
____________________________________, зарегистрированного в БТИ г. N-ска,
 отчество нотариуса и номер реестра)
________________________________________________________________________,
 регистрационное удостоверение N 555 от 15 ноября 1996 г.)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  от
___________________________ серия _________ N ________, выданным ________
указать число, месяц, год)                                       (указать
________________________________________________________________________,
 наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
 (указать номер государственной регистрации права
______________________________________ от ____________________________.
в Едином государственном реестре прав)     (указать число, месяц, год)
 (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
документ,  на   основании   которого   Даритель   имеет   право   долевой
собственности на жилой  дом:  договор  дарения,  договор  мены,  а  также
свидетельство о праве на  наследство,  акт  ввода  дома  в  эксплуатацию,
утвержденный  постановлением  Главы  района   (города),   соглашение   об
установлении долей, вступившее в законную  силу  решение  суда.  В  любом
случае должны быть полностью  указаны  реквизиты  документа,  на  который
дается ссылка, и данные о его регистрации.)
 Одна вторая (1/2) доля в  праве  общей  собственности  на  земельный
участок принадлежит дарителю на основании: ______________________________
 (указывается наименование и
_________________________________________________________________________
 реквизиты правоустанавливающих документов на землю, например,
_________________________________________________________________________
 свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом г. N-ска, дата,
_________________________________________________________________________
реестровый номер, свидетельства о праве собственности на землю, выданного
_________________________________________________________________________
 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству N-ского района,
________________________________________________________________________.
 дата, номер)
 4. Отчуждаемая доля в праве общей собственности на  жилой  дом  дает
право   участнику   долевой    собственности    пользоваться    комнатами
(помещениями) ___________________________________________________________
 (указать литеры и номера комнат в соответствии с
______________________ общей площадью ___________________________________
техническим паспортом)                   (указать цифрами и прописью
________________ кв. м,  сараем - литера ________________, баней - литера
размер площади)
________, гаражом - литера ______________ _______________________________
                                      (указать наименование
_________________________________________________________________________
 построек, права пользования на которые возникают у участника долевой
_________________________________________________________________________
 собственности, и их литеры в соответствии с техническим паспортом)
в соответствии ____________________________________:
                (далее в зависимости от вариантов)

Вариант А 
 с  существующим   между   сособственниками   договором   о   порядке
пользования  жилым  домом  и  надворными   постройками    (если   договор
заключался в нотариальной  форме,  то  указать  его  реквизиты,  а  также
фамилию,  имя,  отчество  нотариуса  и  номер   по   реестру   нотариуса,
удостоверившего договор).

 Вариант В
 со сложившимся  между  участниками  долевой  собственности  порядком
пользования жилым домом и надворными постройками.

 5. Одаряемый в дар от Дарителя одну вторую (1/2) долю в праве  общей
собственности на  указанный  в п. 2 договора  жилой  дом  с  надворными
постройками и одну вторую (1/2)  долю  в  праве  общей  собственности  на
земельный участок принимает.
 6. Даритель  гарантирует,  что  до  подписания  настоящего  договора
указанная доля в праве на жилой дом никому не продана,  не  подарена,  не
заложена, не обременена правами  третьих  лиц,  в  споре  и  под  арестом
(запрещением) не состоит.
 7. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения  подлежит  государственной
регистрации   и   считается   заключенным   с   момента   государственной
регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.
 8. Одаряемый приобретает право долевой  собственности  на  указанный
жилой дом с надворным постройками и земельный участок в размере _________
 (указать
_______________________________________________ одной второй (1/2) доли в
 размер доли в соответствии с п. 1 договора)
праве после государственной регистрации перехода права собственности.
 9. Даритель вправе отменить дарение  в  случае,  если  он  переживет
Одаряемого. В случае отмены дарения, подаренные одна вторая (1/2) доля  в
праве общей собственности на жилой дом с надворными  постройками  и  одна
вторая (1/2) доля  в  праве  общей  собственности  на  земельный  участок
возвращается в собственность Дарителя, если жилой дом и земельный участок
сохранились в натуре к моменту отмены дарения.
 10. Одаряемый соразмерно своей доле в праве несет расходы по ремонту
и эксплуатации указанного жилого дома и содержания земельного участка.
 11. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК
РФ стороны ознакомлены.
 12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
 13. Договор  содержит  весь  объем  соглашений  между  сторонами   в
отношении   предмета   настоящего    договора,    отменяет    и    делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной
форме, до заключения настоящего договора.
 14. Договор может быть расторгнут в установленном  законодательством
порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
 15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один
находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в _________________
 (указать
_________________________________________________________________________
 наименование органа по государственной регистрации полностью, например,
_________________________________________________________________________
 Главном управлении Федеральной регистрационной службы по
________________________________________________________________________.
 Московской области)
 К  настоящему  договору  прилагается  и  является  его  необъемлемой
частью:
 - кадастровый план земельного участка, удостоверенный ______________
 (указать
________________________________________________________;
наименование органа, ответственного за кадастровый учет)
 - выписка из технического  паспорта,  выданная  ОТИ  N-ского  района
_______________________________________________.
(указать дату выдачи другие реквизиты выписки)

Подписи сторон:

Даритель __________________________________________

Одаряемый _________________________________________


Еще

Интересное

Акт приема передачи документов в архив Ведомость на выдачу денег Ведомость начисления амортизации основных средств бланк Договор между родителями и доу Договор реализации товара Касса взаимопомощи Коммерческий акт образец Оборотная ведомость бланк План Командировки Претензия о недопоставке товара Разъездная ведомость образец Соглашение о реальном разделе жилого дома Устав ано Устав садоводческого товарищества Устав снт

1 2014-08-05 19:28:51
Жаль нет возможности скачать

[Ответить] [Ответить с цитатой]

Страницы: 1

RSS
Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить