Образцы Договоров дарения части жилого дома Дарственная на часть дома
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Дарение

Договор дарения части жилого дома


 ___________________________________
 (наименование населенного пункта)
 ___________________________________
 (число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. ___________________________________________________________,
 (указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
паспорт N _________, выдан ______________________________________________
 (указать дату выдачи и наименование органа,
________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Даритель",
 его выдавшего)
с одной стороны, и гр. __________________________________________________
                           (указать фамилию, имя, отчество, дату
__________________, проживающий(ая) по адресу: _________________________,
 и год рождения)
паспорт N ________, выдан _______________________________________________
 (указать дату выдачи и наименование органа,
______________, именуемый(ая) в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны,
его выдавшего)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
 1. Даритель безвозмездно передает в собственность  Одаряемому  жилые
помещения   и   нежилые   помещения    вспомогательного    использования,
предназначенные для удовлетворения  бытовых  и  иных  нужд,  связанных  с
проживанием в жилом помещении, представляющие собой  изолированную  часть
жилого дома общей площади ______________________________________ кв. м, в
 (указать площадь цифрами и прописью)
том числе жилой площади ______________________________________ кв. м.
 (указать площадь цифрами и прописью)
 Перечень помещений _________________________________________________
 (указать наименование помещений и их номера
______________________________________________________.
по документам технической инвентаризации и их площадь)
 Техническая характеристика части жилого дома содержится в выписке из
технического паспорта ОТИ, выданной N-ским ОТИ, инвентарный номер ______,
_______________________________________________________, которая является
 (указать дату выдачи другие реквизиты выписки)
необъемлемой частью договора.
2. Жилые и нежилые помещения, указанные в п. 1 договора  составляют
часть дома, находящегося по адресу: ____________________________ область,
город (поселок, деревня) _______________________, улица ________________,
дом _______________, состоящего из основного ____________________________
 (кирпичного, бревенчатого)
строения, расположенного на земельном участке размером __________________
 (указать площадь
___________________ кв. м, находящемся у Дарителя на праве указать  право
цифрами и прописью)
-  собственности,  постоянного  (бессрочного)  пользования,  пожизненного
наследуемого владения на основании ______________________________________
 (указать наименование, дату, номер
_________________________________________________________.
и орган, выдавший правоустанавливающий документ на землю)
 3. Указанные в п. 1 договора жилые и нежилые помещения, составляющие
часть  жилого  дома,  принадлежат  Дарителю  на  праве  собственности  на
основании _______________________________________________________________
 (указать наименование правоустанавливающего документа, например:
_________________________________________________________________________
 соглашения о реальном разделе жилого дома от 18 мая 1998 г.,
_________________________________________________________________________
 удостоверенного нотариусом г. N-ска ____________________________________
 (фамилия, имя, отчество нотариуса и
_________________, что подтверждается  Свидетельством  о  государственной
_________________
 номер реестра)
регистрации права от _________________________________ серия ____________
 (указать число, месяц, год)
N ___________, выданным _________________________________________________
 (указать наименование органа, осуществившего
____________________________, регистрационный номер _____________________
государственную регистрацию)                           (указать номер
_________________________________________________________________________
государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав)
от _____________________________.
 (указать число, месяц, год)
 (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
документ, на основании которого Даритель  имеет  право  собственности  на
часть жилого дома: договор дарения, договор мены, а также свидетельство о
праве на  наследство.  В  любом  случае  должны  быть  полностью  указаны
реквизиты  документа,  на  который  дается  ссылка,  и   данные   о   его
регистрации.)
 4. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет ________________
 (указать сумму
___________________ руб., инвентаризационная оценка  части  жилого  дома,
цифрами и прописью)
являющейся предметом настоящего договора, составляет ____________________
 (указать сумму
___________________________ руб., что подтверждается справкой N ________,
 цифрами и прописью)
выданной ________________________________ БТИ ___________________________
 (указать число, месяц, год)           (указать наименование
___________________________.
муниципального образования)
 (Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка части жилого
дома используется для исчисления подлежащего уплате  Одаряемым  налога  с
имущества, перешедшего в порядке дарения, и расчета налога  с  имущества,
который ежегодно уплачивают собственники недвижимости.)
 5. Одаряемый  в  дар  от  Дарителя  указанную  часть   жилого   дома
принимает.
 6. Даритель  гарантирует,  что  до  подписания  настоящего  договора
указанная часть жилого дома никому другому не продана,  не  подарена,  не
заложена, не обременена правами  третьих  лиц,  в  споре  и  под  арестом
(запрещением) не состоит.
 7. Указанная часть жилого дома свободна от проживания  третьих  лиц,
имеющих в соответствии с законом право пользования жилыми помещениями.
 Если в жилых  помещениях  остаются  проживать  лица,  которые  после
перехода права собственности к  Одаряемому  сохраняют  право  пользования
жилыми    помещениями    на    условиях,     предусмотренных     жилищным
законодательством, то такие лица должны быть указаны в договоре. К лицам,
сохраняющим право пользования жилым домом при его отчуждении, относятся:
 - граждане, проживающие в  жилом  помещении  на  основании  договора
пожизненного содержания с иждивением - п. 1 ст. 586 ГК, 34 ЖК;
 - граждане, которым право пользования жилым помещением предоставлено
по завещательному отказу - п. 2 ст. 1137 ГК, ст. 33 ЖК;
 -  лица,  пользующиеся  жилым  помещением  на   основании   договора
безвозмездного пользования (ссудополучатели) - ст. 700 ГК;
 - наниматели по договору коммерческого найма - ст. 674 ГК;
 - сам Даритель и члены семьи Дарителя, при  условии,  что  Одаряемый
также является членом семьи Дарителя и проживает вместе с ним  -  ст.  31
ЖК.

 Вариант
 В указанной части жилого дома проживают и в соответствии с _________
 (указать
____________ сохраняют право пользования частью жилого дома: ____________
норму права)                                               (перечисляются
_________________________________________________________________________
 фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования жилыми
_____________.
помещениями)

 8. Даритель вправе отменить дарение  в  случае,  если  он  переживет
Одаряемого.  В  случае  отмены  дарения  подаренная  часть  жилого   дома
возвращается в собственность Дарителя, если он  сохранилась  в  натуре  к
моменту отмены дарения.
 9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения  подлежит  государственной
регистрации   и   считается   заключенным   с   момента   государственной
регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.
 10. Одаряемый приобретает право  собственности  на  указанную  часть
жилого   дома   после   государственной   регистрации   перехода    права
собственности. С момента государственной регистрации права  собственности
Одаряемого часть жилого дома, являющаяся предметом  настоящего  договора,
считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
 Одаряемый может пользоваться земельным участком, занятым  подаренной
частью жилого  дома  и  необходимым  для  ее  использования,  на  тех  же
условиях, что и Даритель.
 11. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК
РФ стороны ознакомлены.
 12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
 13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной
форме, до заключения настоящего договора.
 14. Настоящий  договор  может  быть   расторгнут   в   установленном
законодательством порядке до регистрации перехода права  собственности  к
Одаряемому.
 15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один
находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в _________________
 (указать
_________________________________________________________________________
 наименование органа по государственной регистрации полностью, например,
_________________________________________________________________________
 Главном управлении Федеральной регистрационной службы по
________________________________________________________________________.
 Московской области)

Подписи сторон:

Даритель __________________________________________

Одаряемый _________________________________________


Еще

Интересное

Акт контрольной закупки Акт на списание Готовой продукции образец Ведомость на выдачу материальных ценностей бланк Ведомость начисления амортизации основных средств бланк Дарственная на земельный участок Дачный устав Договор дарения земельного участка с домом Договор между родителями и доу Договор реализации товара Заявление на получение денежных чековых книжек Претензия о непоставке товара Приемный акт Справка счет на мотоцикл Типовой договор о коллективной материальной ответственности Устав общественного объединения

алексей 2011-11-28 07:00:13
отлично

[Ответить] [Ответить с цитатой]

Страницы: 1

RSS
Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить