Договор мены домов с доплатой образец Договор мены квартиры на земельный участок
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Мена

Договор мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене)


 Гражданин(ка) _____________________________________, проживающий(ая)
 (Ф.И.О. полностью)
по адресу: _____________________________________________________________,
 (полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
 (наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем  Сторона-1,  действующий(ая)  от своего имени,
с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________,
 (Ф.И.О. полностью)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
 (полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
 (наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2,  действующий(ая) от  своего  имени,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
 1. Сторона-1 обязуется передать  в собственность Стороне-2 земельный
участок  с  жилым  домом,  а Сторона-2 обязуется передать в собственность
Стороне-1 квартиру.
 2. Квартира находится по адресу: ___________________________________
 (область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)
улица _________________, дом N ____ квартира N ____ на ___этаже. Квартира
находится в _________________________________ доме.
 (панельный, блочный или другое)
Квартира принадлежит Стороне-2 на праве собственности ___________________
 (указать правоустанавливающие документы,
________________________________________________________________________.
где и кем зарегистрированы)
 Квартира, упомянутая в п. 1 настоящего Договора, состоит из 3 комнат
1 комната - ______________________________ кв. м.;
 (цифрами и прописью)
2 комната - ______________________________ кв. м.
 (цифрами и прописью)
3 комната - _______________________________кв. м.
 (цифрами и прописью)
Общая площадь _________________________ кв. м., в том числе жилая площадь
 (цифрами и прописью)
______________________________________ кв. м. согласно документам БТИ.
 (цифрами и прописью)
 3. Инвентарная  стоимость  квартиры  составляет   согласно  справке,
выданной Бюро технической инвентаризации _______________________________.
 (указать номер и дату справки, а также сумму цифрами и прописью)
4. Земельный  участок,   указанный  в п. 1 настоящего  Договора,
принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании _______________
 (указать правоустанавливающие документы, кем  и когда выданы и где
________________________________________________________________________.
зарегистрированы)
и был предоставлен Стороне-1 для индивидуального жилищного строительства.
 5. Земельный участок расположен по адресу: _________________________
 (область, город, район, населенный пункт, деревня)
общей площадью ____________________________________________________-_____
 (цифрами и прописью)
в границах,  указанных  на  плане  земельного  участка, который  является
неотъемлемой частью настоящего Договора.
 6. Земельный участок имеет кадастровый номер _____________________ и
 (указать кадастровый номер)
расположен на землях сельскохозяйственного назначения.
 7. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____________
 (указать сумму цифрами и прописью)
рублей  согласно  справке,  выдаваемой  соответствующей  организацией  на
территории, где расположен земельный участок.
 8. На земельном участке расположен жилой дом и принадлежит Стороне-1
на праве собственности на основании ____________________________________.
 (указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы,
 регистрационный номер)
 9. Жилой дом представляет собой одноэтажное деревянное здание  общей
площадью __________ кв. м. и имеет 2 комнаты.
 10. Характеристика жилого дома  указана  в техническом паспорте Бюро
технической инвентаризации _____________________________________________.
 (указать область, город, район)
 11. Инвентарная стоимость жилого дома составляет __________________
 (цифрами и прописью)
рублей  на  основании  справки  Бюро  технической  инвентаризации.  Схема
расположения  указанного  жилого дома  на земельном участке  приведена на
плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего
договора.
 12. В результате настоящего Договора мены  в собственность Стороны-2
_________________________________________________________________________
 (указать Ф.И.О.)
переходит земельный участок с жилым домом,  указанный в п. 1 настоящего
Договора, а в собственность Стороны-1 ___________________________________
 (указать Ф.И.О.)
переходит квартира, указанная в п. 1 настоящего Договора.
 13. Стороны настоящего Договора договорились, что договорная цена на
земельный участок с жилым домом составляет ______________________________
 (указать цену цифрами и прописью)
и договорная цена на  квартиру составляет ______________________________.
 (указать цену цифрами и прописью)
Разницу в цене в сумме ____________________ Сторона-1 обязуется выплатить
 (указать цифрами и прописью)
Стороне-2   в  момент  подписания  передаточного  акта  против  расписки,
заверенной нотариусом.
 14. Сторона-1 заявляет,  что земельный участок  и  жилой дом правами
других лиц не обременены,  не заложены, не проданы, не являются предметом
исков третьих лиц, на земельный участок и жилой дом не наложен арест.
 15. Сторона-2   заявляет,   что  квартира  правами  третьих  лиц  не
обременена, не заложена,  не находится под арестом,  свободна  от исков и
претензий третьих лиц.
 16. Передача земельного участка с жилым домом  Стороной-1 и передача
квартиры  Стороной-2   осуществляется   по  передаточному  акту,  который
подписывается  сторонами.  Образец передаточного акта указан в приложении
N 3, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
 17. Передача  земельного  участка  с  жилым  домом и квартиры должна
осуществиться в течение _____ дней с даты подписания настоящего Договора.
 18. После подписания передаточного акта Сторонами и  государственной
регистрации  перехода  права  собственности  на земельный участок с жилым
домом и квартиры обязательства Сторон по передаче считаются выполненными.
 19. Право  собственности  на  земельный  участок  с  жилым  домом  и
квартиру,  указанными  в п. 1 настоящего Договора, возникает  с момента
государственной  регистрации  перехода  права  собственности на земельный
участок с жилым домом и квартиру.
 20. Сторона-1 обязуется передать Стороне-2 земельный участок с жилым
домом в течение ___ дней с даты подписания передаточного акта в пригодном
для целевого использования и жилья состоянии.
 21. Сторона-2 обязуется передать Стороне-1 квартиру в течение ______
дней  с  даты  подписания  передаточного акта в состоянии,  пригодном для
проживания.
 22. Расходы, связанные  с  оформлением  настоящего Договора, Стороны
несут в равных долях.
 23. За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  обязательств по
настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с
действующим законодательством Российской Федерации.
 24. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно возникло
в   результате   действия   обстоятельств   непреодолимой    силы.    Под
обстоятельствами  непреодолимой  силы  понимаются  такие  обстоятельства,
которые  возникли  после  подписания  настоящего  Договора  в  результате
непредвиденных  и  неотвратимых событий чрезвычайного характера,  а также
такие   обстоятельства,   как   война,    военные    действия,    санкции
государственной власти, и другие обстоятельства вне контроля сторон.
 Сторона,  у  которой  возникли  обстоятельства  непреодолимой  силы,
должна немедленно, но не позднее __ дней с даты их наступления  известить
другую  сторону  о  начале их действия и в течение ___ дней с даты начала
представить   документы,   свидетельствующие   о  действии  обстоятельств
непреодолимой  силы.  В  такие же  сроки сторона,  у  которой действовали
обстоятельства  непреодолимой  силы,  должна  известить  другую сторону о
прекращении их действия.
 Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более ____ месяцев,
стороны проводят  переговоры с целью выявления приемлемых  альтернативных
способов исполнения обязательств по настоящему Договору.
 25. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  его подписания и
действует   до   полного   выполнения  Сторонами  своих  обязательств  по
настоящему Договору.
 26. Все   изменения  и  дополнения  к  настоящему  Договору   должны
совершаться в письменной форме и подписываться обеими Сторонами.
 27. Настоящий  Договор  составлен  в  трех  экземплярах  на  русском
языке  по  одному  для  каждой  Стороны  и  третий для хранения в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории ______________________________________________
 (область, город, район)
и все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
 28. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории ______________________________________________
 (указать наименование органа, область, город и район)
на основании ст. ст. 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приложение: 1. План земельного участка с жилым домом.
 2. Поэтажный план дома, где расположена квартира.
 3. Образец передаточного акта.

 Подписи сторон
Сторона 1: __________________________________              ______________
 (Ф.И.О. полностью)                        (подпись)
Сторона 2: __________________________________              ______________
 (Ф.И.О. полностью)                        (подпись)



Еще

Интересное

Акт приемки товара по качеству Акт технического состояния аккумулятора Акт экспертизы Анкета предприятия образец Договор безвозмездного пользования образец Договор купли продажи прицепа Договор на дизайн проект квартиры Претензия о недостаче груза Претензия по договору займа Претензия по оплате Протокол заседания аттестационной комиссии Санитарно эпидемиологическая экспертиза помещения Соглашение о порядке пользования жилым домом Сумма договора Техническое задание к договору



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить