Мена здания на земельный участок Договір міни будинку на земельну ділянку
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Мена

Договор мены жилого дома на земельный участок


 Гражданин(ка) ____________________________________________________________________, проживающий(ая)
 (Ф.И.О. полностью)
 по адресу: _______________________________________________________________________________________,
 (полный адрес)
 паспорт серии _____________ N ________________, выдан "__" ______________ 200_ г.
 _________________________________________________________________, код подразделения _____________,
 (наименование выдавшего органа)
 именуемый(ая) в дальнейшем "Сторона 1", действующий(ая)   от  своего  имени,  с  одной   стороны  и
 гражданин(ка) ____________________________________________________________________, проживающий(ая)
 (Ф.И.О. полностью)
 по адресу:_________________________________________________________________________________________
 (полный адрес)
 паспорт серии _____________ N ________________, выдан "__" ______________ 200_ г.
 _____________________________________________________________, код подразделения _________________,
 (наименование выдавшего органа)
 именуемый(ая)   в дальнейшем "Сторона 2",  действующий(ая)  от  своего  имени,  с  другой  стороны,
 заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 1. Сторона 1 обязуется передать в собственность Стороне 2 жилой дом, а Сторона 2 обязуется передать
 в собственность Стороне 1 земельный участок.
 2. Жилой дом находится по адресу: _________________________________________________________________
 (область, город, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)
 улица ______________________, дом N ____
 Жилой дом принадлежит Стороне 1 на праве собственности. ___________________________________________
 (указать правоустанавливающие документы,
 ___________________________________________________________________________________________________
 где и кем зарегистрированы)
Жилой дом, упомянутый в п. 1 настоящего Договора, представляет собой двухэтажное кирпичное  здание
 и состоит из 4 комнат
 1 комната площадью - ______________________________ кв. м.;
 (цифрами и прописью)
 2 комната площадью - ______________________________ кв. м.;
 (цифрами и прописью)
 3 комната площадью - _______________________________кв. м.;
 (цифрами и прописью)
 4 комната площадью - ________________________________кв. м.
 (цифрами и прописью)
 Общая площадь дома _____________________________ кв. м., в том числе жилая площадь
 (цифрами и прописью)
 _______________________________________________ кв. м., согласно документам БТИ.
 (цифрами и прописью)
 Полная характеристика жилого дома указана в техническом паспорте, который выдан ___________________
 ______________ ____________________________________________________________________________________
 (указать орган, выдавший техпаспорт, и дату)
 3. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет, согласно справки, выданной Бюро технической
 инвентаризации, ___________________________________________________________________________________
 (указать номер и дату справки, а также сумму цифрами и прописью)
4. Земельный участок,  указанный  в п. 1 настоящего  Договора  принадлежит  Стороне 2   на  праве
 собственности на основании ________________________________________________________________________
 (указать правоустанавливающие документы, кем, когда выданы и где
 __________________________________________________________________________________________________.
 зарегистрированы)
 и предоставлен Стороне 2 для индивидуального жилого строительства.
 5. Земельный участок расположен по адресу: ________________________________________________________
 (область, город, район, населенный пункт, деревня)

 общей площадью______________________________________________________________________________ кв. м.
 (цифрами и прописью)
 в границах, указанных на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью  настоящего
 Договора.
 6. Земельный участок имеет кадастровый номер ____________________________________________________ и
 (указать кадастровый номер)
 расположен на землях сельскохозяйственного назначения.
 7. Нормативная стоимость земельного участка составляет ____________________________________________
 (указать сумму цифрами и прописью)
 рублей согласно справки Бюро технической инвентаризации.
 8. В результате настоящего Договора мены в собственность Стороны 1
 ___________________________________________________________________________________________________
 (указать Ф.И.О. полностью)
переходит земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Договора, а  в  собственность   Стороны 2
 _________________________________________________________________________________________________ -
 (указать Ф.И.О. полностью)
 переходит жилой дом, указанный в п. 1 настоящего Договора.
 9. Сторона 1 заявляет, что жилой дом правами других лиц не обременен,  не  заложен  не   продан, не
 является предметом исков третьих лиц, на жилой дом не наложен арест.
 10. Сторона 2 заявляет, что земельный участок правами третьих лиц  не  обременен,  не   заложен, не
 находится под арестом, свободен от исков и претензий третьих лиц.
 11. Передача жилого дома Стороной 1 и передача земельного  участка  Стороной  2   осуществляется по
 передаточному акту, который подписывается сторонами.
 12. Передача жилого дома и земельного участка должна осуществиться в течение __________ дней с даты
 подписания настоящего Договора.
 13. После подписания передаточного акта Сторонами  и  государственной  регистрации  перехода  права
 собственности на  жилой  дом  и  земельный  участок  обязательства  Сторон  по  передаче  считаются
 выполненными.
14. Право собственности на жилой дом и земельный участок,  указанные  в п. 1 настоящего Договора,
 возникает с момента государственной  регистрации  перехода  права  собственности  на    жилой дом и
 земельный участок.
 15. Стороны настоящего Договора договорились, что договорная цена на жилой дом и договорная цена на
 земельный участок являются равноценными.
 16. Сторона 1 обязуется передать Стороне 2  жилой  дом  в  течение  ____  дней  с  даты  подписания
 передаточного акта в пригодном для жилья состоянии.
 17. Сторона 2 обязуется передать Стороне 1 земельный участок в течение ____ дней с даты  подписания
 передаточного акта в состоянии, пригодном для целевого использования.
 18. Расходы, связанные с оформлением настоящего Договора, Стороны несут в равных долях.
 19. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору  Стороны  несут
 ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 20. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное  или   полное     неисполнение своих
 обязательств по настоящему Договору, если оно возникло в результате  действия  непреодолимой  силы.
 Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются такие  обстоятельства,  которые  возникли  после
 подписания настоящего Договора в результате непредвиденных  и  неотвратимых  событий  чрезвычайного
 характера, а также такие  обстоятельства  как  война,  военные  действия,  санкции  государственной
 власти, и другие обстоятельства вне контроля сторон.
 Сторона, у которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, должна немедленно, но не позднее ___
 дней с даты их наступления, известить другую сторону о начале их действия и в течение ____  дней  с
 даты начала представить документы, свидетельствующие о действии обстоятельств непреодолимой силы. В
 такие же сроки сторона, у которой действовали обстоятельства непреодолимой силы,  должна  известить
 другую сторону о прекращении их действия.
 Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более ___ месяцев, стороны проводят  переговоры  с
 целью выявления приемлемых альтернативных способов исполнения обязательств по настоящему Договору.
 21. Настоящий Договор вступает в силу с даты его  подписания  и  действует  до  полного  выполнения
 Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
 22. Все изменения и дополнения к настоящему  Договору  должны  совершаться  в  письменной   форме и
 подписываться обеими Сторонами.
 23. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах на русском языке по одному для каждой Стороны  и
 третий для хранения  в  органе,  осуществляющем  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
 имущество и сделок с ним на территории ___________________________________________________________,
 (область, город, район)
 и все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
 24. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную
 регистрацию    прав    на    недвижимое    имущество    и    сделок    с    ним    на    территории
 ___________________________________________________________________________________________________
 (указать наименование органа, область, город и район)
 на основании ст.ст. 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 Приложение: 1. План жилого дома.
 2. План земельного участка.

Подписи сторон

 Сторона 1: ____________________________________________________          __________________________
 (Ф.И.О. полностью)                                          (подпись)
 Сторона 2: ____________________________________________________          __________________________
 (Ф.И.О. полностью)                                          (подпись)



Еще

Интересное

Акт приема передачи документов в архив Анкета на должность бухгалтера Договор купли продажи квартиры в рассрочку Договор купли продажи садового участка Договор между учредителем и доу Договор пожертвования Договор поставки и монтажа оборудования Договор поставки мяса Жалоба на неправомерные действия должностного лица Коммерческий акт образец Наряд заказ Продажа квартиры по сертификату Соглашение об определении долей в квартире Соглашение об определении долей земельного участка Устав благотворительного фонда



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить