Договор мены садового участка Договор мены садового участка
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Мена

Примерный договор мены садового, огородного и дачного земельного участка


 Договор N_____

_____________________________                    "___"__________ 200__ г.
 (место заключения договора)

 ____________________________________________________________________
 (наименование организации, на территории которой находится земельный
_________________________________________________________________________
 участок Первого участника договора мены)
именуемого в дальнейшем "Участник 1", в лице ____________________________
 (Ф.И.О.)
_________________
 (дата)
действующего на основании _______________________________________________
 (устава, положения)
с одной стороны, и ______________________________________________________
 (наименование организации, на территории которого
_________________________________________________________________________
 находится земельный участок Второго участника договора мены)
именуемого в дальнейшем "Участник 2", в лице ____________________________
 (Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________________________
 (устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 1. Предмет договора

 1.1. Участник  1  обязуется  передать  в  порядке  обмена  земельный
участок с кадастровым N _________________________________________________
_________________________________________________________________________
 (с размещенными на нем объектами, принадлежащими Участнику 1 на праве
_________________________________________________________________________
 собственности, или без них)
в  границах  плана  (чертежа),   прилагаемого   к   настоящему   договору
___________________________ расположенный на землях _____________________
 (га, кв. м)                              (целевое назначение земель)
предоставленный (приобретенный) для _____________________________________
 (цель использования участка)
 1.2. Рыночная цена земельного участка составляет в сумме ___________
_________________________________________________________________________
 (сумма в рублях, цифрах и прописью)
 1.3. Оценка находящихся на земельном участке  Участника  1  объектов
недвижимости установлена в сумме ________________________________________
 (в рублях, цифрами и прописью)
согласно прилагаемой к настоящему договору  сводной  ведомости  строений,
помещений и сооружений.
 1.4. Участник  2  обязуется  передать  в  порядке  обмена  земельный
участок с кадастровым N _________________________________________________
_________________________________________________________________________
 (с размещенными на нем объектами, принадлежащими Участнику 2 на праве
_________________________________________________________________________
 собственности, или без них)
в  границах  плана  (чертежа),   прилагаемого   к   настоящему   договору
___________________ расположенный на землях _____________________________
 (га, кв. м)                                (целевое назначение земель)
предоставленный (приобретенный) для _____________________________________
 (цель использования участка)
 1.5. Рыночная цена земельного участка составляет в сумме ___________
_________________________________________________________________________
 (сумма в рублях, цифрами и прописью)
 1.6. Оценка находящихся на земельном участке  Участника  2  объектов
недвижимости установлена в сумме ________________________________________
 (в рублях, цифрами и прописью)
согласно прилагаемой к настоящему договору  сводной  ведомости  строений,
помещений и сооружений.

 2. Земельные и иные споры по предмету договора мены

 2.1. Участник 1 и Участник 2 доводят до сведения друг друга,  что  к
предмету договора _______________________________________________________
 (не имеются земельные споры)
(или) имеются следующие земельные споры:
 а)__________________________________________________________________
 (по принадлежности земельных участков сторонам договора)
 б)__________________________________________________________________
 (о местоположении границы земельного участка между точками с
_________________________________________________________________________
N __________ по N __________, указанными на предлагаемом плане (чертеже))
 2.2. Участник 1 довел до сведения Участника 2, а Участник 2 принял к
сведению, что границы между точками с N ____________ и по N __________ не
имеют    юридического    оформления     (согласования     со     смежными
землепользователями и т.д.).
 2.3. Участник 1 довел до сведения Участника 2, а Участник 2 принял к
сведению, что по предмету договора имеются иные споры.

 3. Обременения земельного участка
 (сервитуты и иные права третьих лиц по предмету договора)

 3.1. На земельном  участке  Участника  1  установлены   сервитуты на
площади __________________________.
 (га, кв. м)
 3.2. На земельный участок Участника 2  распространяются  иные  права
третьих лиц в связи:
 - принадлежностью __________________________________________________
 (название объекта)
третьим лицам;
 - передачей земельного участка (части  участка)  в  аренду  третьему
лицу;
 -  передачей  земельного  участка  (части  участка)   во   временное
пользование третьему лицу;
 - передачей земельного участка (части участка) в залог.
 3.3. Границы земель, обремененные правами других лиц,  и  содержание
этих прав указаны на прилагаемом к настоящему  договору  плане  (чертеже)
земельного участка.

 4. Ограничения в использовании предмета договора

 На земельные участки распространяются  ограничения  в  использовании
предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технических
и других зон или отнесением земельного участка (или его части)  к  землям
природного, рекреационного, историко-архивного значения.

 5. Обязательства сторон

 5.1. Участник 1 передал  по  договору  мены  Участнику  2  земельный
участок, не состоящий под арестом  (запрещением)  и  свободный  от  любых
(кроме изложенных в разделе 3) имущественных  прав  и  претензий  третьих
лиц, о которых в момент заключения договора Участник 1 мог не знать.
 5.2. Участник 2 передал  по  договору  мены  Участнику  1  земельный
участок, не состоящий под арестом  (запрещением)  и  свободный  от  любых
(кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных  прав  и
претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Участник  2
мог не знать.
 5.3. Участник 1 и Участник 2 по настоящему договору мены приняли  на
себя обязательства  соблюдать  упомянутые  в разделе  3 договора  права
третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и взаимных договорных
отношений.
 5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в  настоящем
договоре, определяются законодательством Российской Федерации и субъектов
Российской Федерации.

 6. Заключительные положения

 6.1.  Договор  вступает  в  силу  с  момента  регистрации   районным
(городским)  Комитетом  по  земельным  ресурсам   и   землеустройству   и
государственной регистрации прав на  недвижимое  имущество  в  учреждении
юстиции  в  соответствии  с  Федеральным   законом   "О   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 6.2.  Расходы  по  заключению   настоящего   договора   оплачиваются
__________________________________________________________.
 (Участник 1, Участник 2)

 6.4. В составе неотъемлемой части к договору прилагаются:
 - план или чертеж границ каждого из обмениваемых участков;
 - акты установления рыночной цены обмениваемых  земельных  участков,
выданные  районным  (городским)  Комитетом  по   земельным   ресурсам   и
землеустройству;
 -  сводные  ведомости  оценки  строений,  помещений  и   сооружений,
расположенных на каждом из обмениваемых земельных  участков  (прилагаются
при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
 - требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае,
если предмет договора передан в залог);
 - доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора
от имени Участника 1 или Участника 2 по предмету настоящего договора.
 6.5. Все изменения и дополнения  настоящего  договора  действительны
лишь в том случае, если они  оформлены  в  письменном  виде  и  подписаны
обеими сторонами.
 6.6. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
 6.7. Договор  вступает  в  силу  с  "____"  __________  200__  г.  и
действует до "____" _____________ 200___ г.

 7. Юридические адреса и подписи строн

Подписи сторон

Участник 1                           Участник 2
_________________________________    ____________________________________

Адреса сторон

Паспорт _________________________    Паспорт ____________________________
_________________________________    ____________________________________
(серия, номер, когда и кем выдан)      (серия, номер, когда и кем выдан)
_________________________________    ____________________________________
(индекс, область, район (город),        (индекс, область, район (город),
_________________________________    ____________________________________
 село)                                   село)


Еще

Интересное

Акт контрольной закупки Акт приема передачи документов в архив Ведомость на выдачу материальных ценностей бланк Ведомость начисления амортизации основных средств бланк Дачный устав Договор безвозмездного пользования жилым помещением Договор между родителями и доу Договор реализации товара Заявление на получение денежных чековых книжек Заявление о назначении пенсии Претензия о недопоставке товара Справка счет на мотоцикл Устав ано Устав садоводческого товарищества Устав снт



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить