Договор мены садового участка Договор мены садового участка
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Мена

Примерный договор мены садового, огородного и дачного земельного участка


 Договор N_____

_____________________________                    "___"__________ 200__ г.
 (место заключения договора)

 ____________________________________________________________________
 (наименование организации, на территории которой находится земельный
_________________________________________________________________________
 участок Первого участника договора мены)
именуемого в дальнейшем "Участник 1", в лице ____________________________
 (Ф.И.О.)
_________________
 (дата)
действующего на основании _______________________________________________
 (устава, положения)
с одной стороны, и ______________________________________________________
 (наименование организации, на территории которого
_________________________________________________________________________
 находится земельный участок Второго участника договора мены)
именуемого в дальнейшем "Участник 2", в лице ____________________________
 (Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________________________
 (устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 1. Предмет договора

 1.1. Участник  1  обязуется  передать  в  порядке  обмена  земельный
участок с кадастровым N _________________________________________________
_________________________________________________________________________
 (с размещенными на нем объектами, принадлежащими Участнику 1 на праве
_________________________________________________________________________
 собственности, или без них)
в  границах  плана  (чертежа),   прилагаемого   к   настоящему   договору
___________________________ расположенный на землях _____________________
 (га, кв. м)                              (целевое назначение земель)
предоставленный (приобретенный) для _____________________________________
 (цель использования участка)
 1.2. Рыночная цена земельного участка составляет в сумме ___________
_________________________________________________________________________
 (сумма в рублях, цифрах и прописью)
 1.3. Оценка находящихся на земельном участке  Участника  1  объектов
недвижимости установлена в сумме ________________________________________
 (в рублях, цифрами и прописью)
согласно прилагаемой к настоящему договору  сводной  ведомости  строений,
помещений и сооружений.
 1.4. Участник  2  обязуется  передать  в  порядке  обмена  земельный
участок с кадастровым N _________________________________________________
_________________________________________________________________________
 (с размещенными на нем объектами, принадлежащими Участнику 2 на праве
_________________________________________________________________________
 собственности, или без них)
в  границах  плана  (чертежа),   прилагаемого   к   настоящему   договору
___________________ расположенный на землях _____________________________
 (га, кв. м)                                (целевое назначение земель)
предоставленный (приобретенный) для _____________________________________
 (цель использования участка)
 1.5. Рыночная цена земельного участка составляет в сумме ___________
_________________________________________________________________________
 (сумма в рублях, цифрами и прописью)
 1.6. Оценка находящихся на земельном участке  Участника  2  объектов
недвижимости установлена в сумме ________________________________________
 (в рублях, цифрами и прописью)
согласно прилагаемой к настоящему договору  сводной  ведомости  строений,
помещений и сооружений.

 2. Земельные и иные споры по предмету договора мены

 2.1. Участник 1 и Участник 2 доводят до сведения друг друга,  что  к
предмету договора _______________________________________________________
 (не имеются земельные споры)
(или) имеются следующие земельные споры:
 а)__________________________________________________________________
 (по принадлежности земельных участков сторонам договора)
 б)__________________________________________________________________
 (о местоположении границы земельного участка между точками с
_________________________________________________________________________
N __________ по N __________, указанными на предлагаемом плане (чертеже))
 2.2. Участник 1 довел до сведения Участника 2, а Участник 2 принял к
сведению, что границы между точками с N ____________ и по N __________ не
имеют    юридического    оформления     (согласования     со     смежными
землепользователями и т.д.).
 2.3. Участник 1 довел до сведения Участника 2, а Участник 2 принял к
сведению, что по предмету договора имеются иные споры.

 3. Обременения земельного участка
 (сервитуты и иные права третьих лиц по предмету договора)

 3.1. На земельном  участке  Участника  1  установлены   сервитуты на
площади __________________________.
 (га, кв. м)
 3.2. На земельный участок Участника 2  распространяются  иные  права
третьих лиц в связи:
 - принадлежностью __________________________________________________
 (название объекта)
третьим лицам;
 - передачей земельного участка (части  участка)  в  аренду  третьему
лицу;
 -  передачей  земельного  участка  (части  участка)   во   временное
пользование третьему лицу;
 - передачей земельного участка (части участка) в залог.
 3.3. Границы земель, обремененные правами других лиц,  и  содержание
этих прав указаны на прилагаемом к настоящему  договору  плане  (чертеже)
земельного участка.

 4. Ограничения в использовании предмета договора

 На земельные участки распространяются  ограничения  в  использовании
предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технических
и других зон или отнесением земельного участка (или его части)  к  землям
природного, рекреационного, историко-архивного значения.

 5. Обязательства сторон

 5.1. Участник 1 передал  по  договору  мены  Участнику  2  земельный
участок, не состоящий под арестом  (запрещением)  и  свободный  от  любых
(кроме изложенных в разделе 3) имущественных  прав  и  претензий  третьих
лиц, о которых в момент заключения договора Участник 1 мог не знать.
 5.2. Участник 2 передал  по  договору  мены  Участнику  1  земельный
участок, не состоящий под арестом  (запрещением)  и  свободный  от  любых
(кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных  прав  и
претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Участник  2
мог не знать.
 5.3. Участник 1 и Участник 2 по настоящему договору мены приняли  на
себя обязательства  соблюдать  упомянутые  в разделе  3 договора  права
третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и взаимных договорных
отношений.
 5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в  настоящем
договоре, определяются законодательством Российской Федерации и субъектов
Российской Федерации.

 6. Заключительные положения

 6.1.  Договор  вступает  в  силу  с  момента  регистрации   районным
(городским)  Комитетом  по  земельным  ресурсам   и   землеустройству   и
государственной регистрации прав на  недвижимое  имущество  в  учреждении
юстиции  в  соответствии  с  Федеральным   законом   "О   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 6.2.  Расходы  по  заключению   настоящего   договора   оплачиваются
__________________________________________________________.
 (Участник 1, Участник 2)

 6.4. В составе неотъемлемой части к договору прилагаются:
 - план или чертеж границ каждого из обмениваемых участков;
 - акты установления рыночной цены обмениваемых  земельных  участков,
выданные  районным  (городским)  Комитетом  по   земельным   ресурсам   и
землеустройству;
 -  сводные  ведомости  оценки  строений,  помещений  и   сооружений,
расположенных на каждом из обмениваемых земельных  участков  (прилагаются
при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
 - требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае,
если предмет договора передан в залог);
 - доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора
от имени Участника 1 или Участника 2 по предмету настоящего договора.
 6.5. Все изменения и дополнения  настоящего  договора  действительны
лишь в том случае, если они  оформлены  в  письменном  виде  и  подписаны
обеими сторонами.
 6.6. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
 6.7. Договор  вступает  в  силу  с  "____"  __________  200__  г.  и
действует до "____" _____________ 200___ г.

 7. Юридические адреса и подписи строн

Подписи сторон

Участник 1                           Участник 2
_________________________________    ____________________________________

Адреса сторон

Паспорт _________________________    Паспорт ____________________________
_________________________________    ____________________________________
(серия, номер, когда и кем выдан)      (серия, номер, когда и кем выдан)
_________________________________    ____________________________________
(индекс, область, район (город),        (индекс, область, район (город),
_________________________________    ____________________________________
 село)                                   село)


Еще

Интересное

Акт инвентаризации кассы Акт контрольной закупки Акт на списание Готовой продукции образец Ведомость на выдачу материальных ценностей бланк Ведомость начисления амортизации основных средств бланк Дарственная на земельный участок Дачный устав Договор между родителями и доу Договор реализации товара Заявление на получение денежных чековых книжек Приемный акт Справка счет на мотоцикл Типовой договор о коллективной материальной ответственности Устав общественного объединения Устав садоводческого товарищества



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить