Какую сумму указать в договоре прописью? Если не зарегистрирован договор мены
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Договор мены квартир


_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. _______________________________, проживающий(-ая) по адресу:
 (указать фамилию, имя, отчество)
____________________, паспорт серии __________________ N _________, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Сторона 1", и гр. _________________________________________
 (указать фамилию, имя, отчество)
проживающий(-ая) по адресу: _____________, паспорт серии ________________
N ______, выдан ________________________________________________________,
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый (-ая) в дальнейшем "Сторона 2", заключили настоящий  договор  о
нижеследующем:
 1. Стороны производят мену принадлежащего им на праве  собственности
недвижимого имущества.
 2. Я, гр. _________________________________________________ обязуюсь
 (указать фамилию, имя, отчество Стороны 1)
передать в собственность ________________________________________________
 (указать фамилию, имя, отчество Стороны 2)
квартиру, расположенную на ______________ этаже _________________________
 (указать этаж)           (указать тип дома:
_______________________________________________ дома,   находящуюся    по
блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)
адресу: _______________________________ область, город (поселок, деревня)
______________________, улица _________________, дом __________, квартира
N ________, состоящую из ______________________________________ комнат(ы)
 (указать прописью количество комнат)
размером общеполезной площади _____________________________________ кв.м,
 (указать площадь цифрами и прописью)
в том числе жилой площади ____________________________________ кв.м.
 (указать площадь цифрами и прописью)
 2.1. Указанная квартира принадлежит ________________________________
 (указать фамилию, имя, отчество
___________ на основании ________________________________________________
Стороны 1)                 (указать наименование правоустанавливающего
_________________________________________________________________________
 документа, например: договор передачи жилья в собственность
_________________________________________________________________________
 от 13 июня 1995 г., зарегистрированный в БТИ г. N-ска,
________________________________________________________________________,
 регистрационное удостоверение N 355 от 30 августа 1995 г.)
что  подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
___________________________ серия _______________ N __________,  выданным
(указать число, месяц, год)
________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
 (указать номер государственной регистрации права в
____________________________________ от ________________________________.
Едином государственном реестре прав)      (указать число, месяц, год)
 2.2. Инвентаризационная      оценка      квартиры         составляет
_____________________________________ рублей, что подтверждается справкой
(указать сумму цифрами и прописью)
N _________, выданной _______________________________________________ БТИ
 (указать число, месяц, год)
________________________________________________________________________.
 (указать наименование муниципального образования)
 3. Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь
 (указать фамилию, имя, отчество Стороны 2)
передать в собственность ________________________________________________
 (указать фамилию, имя, отчество Стороны 1)
квартиру, расположенную на ______________ этаже _________________________
 (указать этаж)           (указать тип дома:
_______________________________________________ дома,   находящуюся    по
блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)
адресу: ________________ область, город (поселок, деревня) _____________,
улица __________________, дом _______, квартира N _______,  состоящую  из
_______________________________________ комнат(ы) размером общей полезной
 (указать прописью количество комнат)
площади _________________________________________ кв.м, в том числе жилой
 (указать площадь цифрами и прописью)
площади ____________________________________ кв.м.
 (указать площадь цифрами и прописью)
 3.1. Указанная квартира принадлежит ________________________________
 (указать фамилию, имя, отчество
___________ на основании: _______________________________________________
Стороны 2)                 (указать наименование правоустанавливающего
_________________________________________________________________________
 документа, например: свидетельства о праве на наследство по закону,
________________________________________________________________________,
 выданного нотариусом г. N-ска Петровой А.А. 24 января 1998 г.)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  от
____________________________  серия ________________ N _______,  выданным
(указать число, месяц, год)
________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
 (указать номер государственной регистрации права в
____________________________________ от ________________________________.
Едином государственном реестре прав)       (указать число, месяц, год)
 3.2. Инвентаризационная      оценка         квартиры      составляет
_______________________________________ руб., что подтверждается справкой
 (указать сумму цифрами и прописью)
N __________, выданной ______________________________________________ БТИ
 (указать число, месяц, год)
________________________________________________________________________.
 (указать наименование муниципального образования)
 (Технические характеристики квартир  должны  соответствовать  данным
технического  учета,  содержащимся  в  извлечении  технического  паспорта
квартиры или справке  БТИ.  В  качестве  правоустанавливающего  документа
может быть указан и иной документ, на основании  которого  Сторона  имеет
право  собственности  на  квартиру:  договор   дарения,     договор мены,
инвестиционный договор с актом приема-передачи квартиры. В  любом  случае
должны быть полностью указаны  реквизиты  документа,  на  который  дается
ссылка,  и  данные   о   его   регистрации.   Внимание:   регистрационное
удостоверение БТИ не является правоустанавливающим документом.)
 4. Содержание данного пункта зависит от того, как стороны  определят
стоимость каждой квартиры.
Вариант  А (если  стороны  предполагают,  что   квартиры   являются
равноценными, то следует указать, в какую  цену  стороны  оценили  каждую
квартиру).
 Стороны считают  обмениваемые   квартиры   равноценными   стоимостью
______________________________ руб. каждая и поэтому обмен произведен ими
 (указать цифрами и прописью)
без доплаты.
Вариант   Б (если   стороны   признают    обмениваемые    квартиры
неравноценными, то необходимо указать, кто из сторон,  какую  сумму  и  в
каком порядке доплачивает).
 Стороны оценивают квартиру Стороны 1  - ____________________________
 (указать сумму цифрами
_______________________ руб., а квартиру Стороны 2 - ____________________
 и прописью)                                        (указать сумму
_______________________ руб.
 цифрами и прописью)
 Сторона    2    обязана    уплатить    Стороне    1    в     течение
______________________________ после регистрации договора сумму в размере
 (указать количество дней)
__________________________________.
(указать сумму цифрами и прописью)
 5. В   результате   настоящего   обмена   в    собственность     гр.
_____________________________________________________ переходит квартира,
 (указать фамилию, имя, отчество Стороны 1)
находящаяся по адресу: _________________________________________________.
 Сторона   1   удовлетворена   качественным   состоянием    квартиры,
установленным  путем  внутреннего  осмотра  квартиры  перед   заключением
данного договора,  при  осмотре  каких-либо  дефектов  и  недостатков,  о
которых ей не было сообщено, не обнаружено.
 6. В   результате   настоящего   обмена    в    собственность    гр.
_____________________________________________________ переходит квартира,
 (указать фамилию, имя, отчество Стороны 2)
находящаяся по адресу: _________________________________________________.
 Сторона   2   удовлетворена   качественным   состоянием    квартиры,
установленным  путем  внутреннего  осмотра  квартиры  перед   заключением
данного договора,  при  осмотре  каких-либо  дефектов  и  недостатков,  о
которых ей не было сообщено, не обнаружено.
 7. До заключения настоящего договора обмениваемые квартиры никому не
проданы, не подарены, не обременены правами третьих лиц, в  споре  и  под
арестом (запрещением) не состоят.
 8. В соответствии с действующим законодательством  к  договору  мены
применяются  правила  о  купле-продаже.  Существенным  условием  договора
купли-продажи  квартиры  является   перечисление   лиц,   имеющих   право
пользования квартирой, с указанием этого права.  В  связи  с  этим  можно
предложить три варианта редакции данного пункта.
 Вариант А (если в квартирах нет проживающих).
 Стороны  подтверждают,  что  обмениваемые   квартиры   свободны   от
проживания  третьих  лиц,  имеющих  в  соответствии   с   законом   право
пользования ими.
 Вариант Б (если в квартирах зарегистрированы стороны по договору).
 В   квартире,   расположенной   по   адресу,   зарегистрирован   гр.
____________________________________, в квартире, расположенной по адресу
(указать фамилию, имя, отчество)
____________________________________________________, зарегистрирован гр.
____________________________________. Стороны обязуются произвести снятие
 (указать фамилию, имя, отчество)
зарегистрированных на  жилой  площади  лиц  с  регистрационного  учета  и
освободить ее в течение ______________________________ со дня регистрации
 (указать количество дней)
настоящего договора.
Вариант  В (если  в  квартире   проживают   лица,   сохраняющие   в
соответствии с законом право пользования этим жилым помещением).
 В квартире по адресу _________________________________ проживает гр.
____________________________________, который сохраняет право пользования
 (указать фамилию, имя, отчество)
этой квартирой.
 9. Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт  квартир,
а также участвуют в расходах, связанных с их техническим обслуживанием  и
ремонтом, в том числе капитальным.
 10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 556, 567  ГК  РФ
стороны ознакомлены.
 11. В соответствии со ст.  556  ГК  РФ  при  передаче  вышеуказанных
квартир сторонами составляется передаточный акт.
 12. Стороны приобретают право собственности  на  указанные  квартиры
после   государственной   регистрации   перехода   права   собственности.
Регистрация перехода права собственности производится на каждую квартиру.
Каждая из сторон несет  расходы  по  государственной  регистрации  своего
права на квартиру, полученную в результате мены.
 13. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими осознать суть настоящего договора,  а  также  отсутствуют
обстоятельства,  вынуждающие  заключать  настоящий  договор   на   крайне
невыгодных для себя условиях.
 14. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной
форме, до заключения настоящего договора.
 15. В соответствии со ст. 433, 558 ГК РФ настоящий договор считается
заключенным  с  момента  его  государственной  регистрации.  Расходы   по
государственной регистрации договора несет ______________________________
 (указать, какая из сторон
_____________________________.
 несет расходы)
 16.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут   в   установленном
законодательством порядке.
 17. Настоящий  договор  составлен  в  трех  экземплярах,  по  одному
экземпляру для каждой стороны, третий хранится в  органе,  осуществляющем
государственную      регистрацию      прав   на    недвижимое   имущество
________________________________________________________________________.
 (указать наименование органа полностью)
 (Количество  экземпляров  договора  устанавливается  по   соглашению
сторон, их может быть как больше, так и  меньше  чем  указано  в   п. 17.
Однако, учитывая, что договор составляется в  простой  письменной  форме,
рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции
по  регистрации  прав  на   недвижимое   имущество   или     ином органе,
осуществляющем государственную регистрацию.)

 Подписи сторон:

 Сторона 1 ___________________          Сторона 2 ___________________



Еще

Интересное

Акт приема передачи документов в архив Анкета на должность бухгалтера Договор купли продажи садового участка Договор между учредителем и доу Договор пожертвования Договор поставки мяса Договір про надання послуг Жалоба на неправомерные действия должностного лица Коммерческий акт образец Платежная ведомость форма 0504403 Претензия о недопоставке товара Соглашение об определении долей в квартире Соглашение об определении долей земельного участка Техническое задание на нир Устав благотворительного фонда



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить