Предоставление должником кредитору отступного Отступное квартиры с доплатой
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Соглашение о предоставлении отступного передачей должником квартиры кредитору


_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)

 Акционерный коммерческий банк ОАО ________________________, в лице
 (наименование банка)
Председателя Правления банка ____________________________________________
 (указать фамилию, имя, отчество Председателя
________________________________________________________________________,
или иного должностного лица, имеющего полномочия на заключение договора)
действующего на основании Устава банка __________________________________
 (может быть доверенность, тогда
_______________________________________________ именуемый  в   дальнейшем
необходимо  указать  реквизиты  доверенности),
"Кредитор", с одной стороны, и гр. ______________________________________
 (указать фамилию, имя, отчество
____________, проживающий(-ая) по адресу: ______________________________,
полностью)
паспорт серии ___________ N __________, выдан ___________________________
 (указать дату выдачи
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
 и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Должник", с другой стороны, заключили настоящий  договор  о
нижеследующем:
 1. На основании  договора  о  предоставлении  кредита,  заключенного
_________________ между Кредитором и Должником, Должник взамен исполнения
 (указать дату)
обязательств   по   возврату      денежных      средств      в      сумме
_____________________________________ предоставляет отступное и обязуется
 (указать прописью сумму долга)
передать в собственность, а Кредитор принять в собственность  в  пределах
суммы задолженности Должника  перед  Кредитором  по  указанному  договору
__________комнатную квартиру, расположенную по адресу: _________________.
 2. Указанная квартира расположена на _________________________ этаже
 (указать этаж)
___________________________________________________________________ дома,
(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)
состоит из __________________________________________  комнат(ы) размером
 (указать прописью количество комнат)
общеполезной площади - ______________________________________ кв.м, в том
 (указать площадь цифрами и прописью)
числе жилой площади - _____________________________________ кв. м.
 (указать площадь цифрами и  прописью)
 (Технические характеристики квартиры должны  соответствовать  данным
технического  учета,  содержащимся  в  извлечении  технического  паспорта
квартиры или справке БТИ.)
 3. Указанная квартира принадлежит Должнику по праву собственности на
основании ______________________________________________________________,
 (указать наименование правоустанавливающего документа,
_________________________________________________________________________
 например: договора передачи жилья в собственность от 24 мая 1995 г.,
_________________________________________________________________________
 зарегистрированного в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение
________________________________________________________________________,
 N 355 от 30 мая 1995 г.)
что  подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
_______________________ серия _____________________ N _________, выданным
 (указать дату)
________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
 (указать номер государственной регистрации права
_______________________________________ от _____________________________.
в Едином государственном регистре прав)     (указать число, месяц, год)
 (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
документ, на основании которого  Должник  имеет  право   собственности на
квартиру: договор дарения, договор мены, инвестиционный договор  с  актом
приема-передачи квартиры, а также свидетельство о праве на наследство.  В
любом случае  должны  быть  полностью  указаны  реквизиты   документа, на
который дается ссылка, и данные о его регистрации.)
 4. Инвентаризационная   оценка    указанной   квартиры    составляет
_______________________________________ руб., что подтверждается справкой
 (указать сумму цифрами и прописью)
N _________, выданной _______________________________________________ БТИ
 (указать число, месяц, год)
________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
 5. Стороны пришли  к  соглашению  о  том,  что  стоимость  указанной
квартиры составляет __________________________________ руб.
 (указать сумму цифрами и прописью)
 (Сумма,  указываемая  в  настоящем  пункте,  определяется  сторонами
самостоятельно и может отличаться от инвентаризационной оценки БТИ.)
 6.  Передача  квартиры  осуществляется  сторонами  путем  подписания
передаточного акта в срок до ___________________________. Государственная
 (указать число, месяц, год)
регистрация  перехода  права  осуществляется  после   передачи   квартиры
Кредитору.  Расходы  по  государственной   регистрации   несет   Кредитор
(Должник).
 7. Кредитор приобретает право собственности  на  указанную  квартиру
после государственной регистрации перехода права собственности. С момента
регистрации перехода  права  к  Кредитору  обязательства  Должника  перед
Кредитором     по     договору     о    предоставлении     кредита     от
___________________________ прекращаются в полном объеме.
(указать число, месяц, год)
 8.   Кредитор   удовлетворен   качественным   состоянием   квартиры,
установленным  путем  внутреннего  осмотра  квартиры  перед   заключением
данного договора, и  не  обнаружил  при  осмотре  каких-либо  дефектов  и
недостатков, о которых ему не сообщил Должник.
 9. С содержанием ст. 167, 209, 211, 223,  288,  409  ГК  РФ  стороны
ознакомлены.
 10. Указанная квартира передается свободной  от  проживания  третьих
лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.
 11. До подписания настоящего договора указанная квартира  никому  не
продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих  лиц,  в
споре и под арестом (запрещением) не состоит.
 12. Должник подтверждает, что не лишен  дееспособности,  не  состоит
под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями,  препятствующими
осознать суть договора, а также отсутствуют  обстоятельства,  вынуждающие
совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
 13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной
форме, до заключения настоящего договора.
 14. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания
сторонами.
 15.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут   в   установленном
законодательством порядке.
 16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один
находится  у  Кредитора,  второй  -  у  Должника,  третий  -  в   органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на  недвижимое  имущество
________________________________________.
(указать наименование органа полностью)
 (Количество  экземпляров  договора  устанавливается  по   соглашению
сторон, их может быть как больше, так и  меньше  чем  указано  в   п. 17.
Однако, учитывая, что договор составляется в  простой  письменной  форме,
рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции
по  регистрации  прав  на   недвижимое   имущество   или     ином органе,
осуществляющем государственную регистрацию.)

 Подписи сторон:

 Кредитор _________________
 и его банковские реквизиты

 Должник __________________



Еще

Интересное

Акт приема передачи Акт приема передачи документов в архив Анкета на должность бухгалтера Договор безвозмездного пользования жилым помещением Договор инвестирования строительства жилого дома Договор купли продажи объекта незавершенного строительства Договір про надання послуг Заявление о назначении пенсии Платежная ведомость форма 0504403 Положение о материальной ответственности Претензия о недопоставке товара Техническое задание на нир Устав ано Устав благотворительного фонда Форма устава ООО



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить