Договор дарения жилого дома

Категория: Купля-продажа
  
_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)
  
 Мы, гр. ________________________________, проживающий(ая) по адресу:
 (указать фамилию, имя, отчество)
_________________, паспорт серии ____________________ N __________, выдан
__________________________________________________________, именуемый(ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. _________________________
 (указать фамилию, имя,
_________, проживающий(ая) по адресу: _________, паспорт серии __________
отчество)
N ______, выдан ________________________________________________________,
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый(ая) в  дальнейшем  "Одаряемый",  с  другой  стороны,  заключили
настоящий договор о нижеследующем:
 1.  Даритель  безвозмездно  передает  в   собственность   Одаряемому
следующее недвижимое  имущество:  жилой  дом  с  надворными  постройками,
находящийся по адресу: _________________________ область, город (поселок,
деревня) ____________________, улица ___________________, дом __________.
 2.  Указанный  жилой   дом   состоит   из   основного   (кирпичного,
бревенчатого)  строения,  размером  общеполезной  площади _______________
_______________________________________ кв.м, в том числе жилой площади -
 (указать площадь цифрами и прописью)
____________________________________________ кв.м, и служебных построек и
 (указать площадь цифрами и прописью)
сооружений: _____________________________________________________________
 (перечисляются все надворные постройки и сооружения с
_________________________________,  расположенных  на  земельном  участке
 указанием присвоенных им литер)
__________________________________________ кв.м, находящемся в постоянном
 (указать площадь цифрами и прописью)
размером (бессрочном) пользовании у Дарителя на  основании  постановления
Главы администрации _____________________________________________________
 (указать наименование муниципального образования)
N _______ от _______________________________ и свидетельства о постоянном
 (указать число, месяц, год)
(бессрочном) пользовании.
 (Технические  характеристики  жилого  дома,  наименование  и  литеры
построек и сооружений должны соответствовать данным  технического  учета,
содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ.)
 3. Указанный жилой дом принадлежит Дарителю по  праву  собственности
на основании ____________________________________________________________
 (указать наименование правоустанавливающего документа,
_________________________________________________________________________
 например: договора купли-продажи от 12 ноября 1997 г.,
_________________________________________________________________________
 удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса
_________________________________________________________________________
 и номер реестра), зарегистрированного в БТИ г. N-ска,
________________________________________________________________________,
 регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.)
что  подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
___________________________ серия _______________ N ___________, выданным
(указать число, месяц, год)
________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
 (указать номер государственной регистрации права
______________________________________ от ______________________________.
в Едином государственном реестре прав)     (указать число, месяц, год)
 (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
документ, на основании которого Даритель  имеет  право   собственности на
жилой дом: договор дарения, договор мены, а также свидетельство  о  праве
на наследство, акт ввода дома в эксплуатацию, утвержденный постановлением
Главы района (города), Свидетельство о государственной регистрации права,
выданное учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.
В любом случае должны быть  полностью  указаны  реквизиты   документа, на
который дается ссылка, и данные о его регистрации.)
 4. Инвентаризационная  оценка   указанного  жилого  дома  составляет
_______________________________________ руб., что подтверждается справкой
 (указать сумму цифрами и прописью)
N __________, выданной ______________________________________________ БТИ
 (указать число, месяц, год)
________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
 (Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка жилого  дома
и надворных  строений  используется  для  исчисления  подлежащего  уплате
Одаряемым налога с имущества, перешедшего в порядке  дарения,  и  расчета
налога   с   имущества,   который   ежегодно   уплачивают    собственники
недвижимости.)
 5. Одаряемый в дар от Дарителя  указанный  жилой  дом  с  надворными
постройками принимает.
 6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора жилой
дом и надворные постройки никому другому  не  проданы,  не  подарены,  не
заложены, не обременены правами  третьих  лиц,  в  споре  и  под  арестом
(запрещением) не состоят.
 7. Указанный жилой дом свободен от проживания третьих лиц, имеющих в
соответствии с законом право пользования им.
 (Если жилой дом не свободен  от  проживания  третьих  лиц  и  в  нем
остаются проживать члены семьи Дарителя,  которые  после  перехода  права
собственности к Одаряемому сохраняют право  пользования  жилым   домом на
условиях, предусмотренных жилищным  законодательством,  то  данный  пункт
необходимо изложить в следующей редакции:
 "В указанном жилом доме сохраняют право проживания: ________________
 (перечисляются
_________________________________________________________________________
 фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право
______________________________________________________________________.")
 пользования квартирой)
 8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578  ГК
РФ стороны ознакомлены.
 9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения  подлежит  государственной
регистрации   и   считается   заключенным   с   момента   государственной
регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.
 10. Одаряемый приобретает право собственности на указанный жилой дом
с надворными постройками после государственной регистрации перехода права
собственности. С момента государственной регистрации права  собственности
Одаряемого жилой дом с надворными постройками  считаются  переданными  от
Дарителя к Одаряемому.
 11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
 12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной
форме, до заключения настоящего договора.
 13.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут   в   установленном
законодательством порядке до регистрации перехода права  собственности  к
Одаряемому.
 14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один
находится  у  Дарителя,  второй  -  у  Одаряемого,  третий  -  в  органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав  на  недвижимое имущество
______________________________________.
(указать наименование органа полностью)
 (Количество  экземпляров  договора  устанавливается  по   соглашению
сторон, их может быть как более, так и менее чем  указано  в  приведенном
примере. Однако, учитывая, что договор составляется в простой  письменной
форме, рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в  учреждении
юстиции по регистрации прав на  недвижимое  имущество  или  ином  органе,
осуществляющем государственную регистрацию.)
  
 Подписи сторон:
  
 Даритель ___________________           Одаряемый ___________________
      


Интересное