Соглашение о перераспределении долей в праве общей собственности на жилой дом и хозяйственные постройки

Категория: Купля-продажа
  
_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)
  
 Мы, гр. ________________________________, проживающий(ая) по адресу:
 (указать фамилию, имя, отчество)
__________________________, паспорт серии ______________ N _______, выдан
__________________________________________________________________, и гр.
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
_______________________________, проживающий(ая) по адресу: _____________
(указать фамилию, имя, отчество)
_________________, паспорт серии _________________ N _____________, выдан
_____________________________________________________________, являющиеся
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
сособственниками жилого дома  с  надворными  хозяйственными  постройками,
расположенного по адресу: _________________________________ область, пос.
(город) _________________, улица ____________________, дом N ___________,
находясь в здравом уме, ясной  памяти,  действуя  добровольно,  заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
 1.  Указанный  жилой  дом,  состоящий  из   основного   (кирпичного,
бревенчатого) строения, размером общеполезной площади ___________________
 (указать площадь
___________________ кв.м, в том числе жилой площади - ___________________
цифрами и прописью)                                     (указать площадь
___________________ кв.м, и служебных построек и сооружений: ____________
цифрами и прописью)
_________________________________________________________________________
 (перечисляются все надворные постройки и сооружения с указанием
_________________________________________________________________________
 присвоенных им литер в соответствии с данными технического учета,
_________________________________________________________________________
 содержащимися в техническом паспорте жилого дома, изготовленным бюро
_________________________________________________________________________
 технической инвентаризации, например: гараж площадью 20 кв. м -
_________________________________________________________________________
 литера "в", сарай площадью 23 кв.м - литера "б" и т.п.)
находится в долевой собственности:
 гр. _____________________________________ - одна вторая (1/2) доля в
 (указать фамилию, имя, отчество)
праве на основании ______________________________________________________
 (указать наименование правоустанавливающего документа,
_________________________________________________________________________
 например: договора дарения от 12 января 1995 г., зарегистрированного
________________________________________________________________________,
 в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение N 55 от 15 января 1995 г.)
что  подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
___________________________ серия ________________ N __________, выданным
(указать число, месяц, год)
________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
 (указать номер государственной регистрации права
______________________________________ от _______________________________
в Едином государственном реестре прав)     (указать число, месяц, год)
и гр. ________________________________ - одна вторая (1/2) доля  в  праве
 (указать фамилию, имя, отчество)
на основании ____________________________________________________________
 (указать наименование правоустанавливающего документа,
_________________________________________________________________________
 например: свидетельства о праве на наследство по закону
_________________________________________________________________________
 от 24 декабря 1991 г., выданного нотариусом г. N-ска
________________________________________________________________________,
 (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра),
что  подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
___________________________ серия _______________ N ___________, выданным
(указать число, месяц, год)
________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
 (указать номер государственной регистрации права
______________________________________ от ______________________________.
в Едином государственном реестре прав)     (указать число, месяц, год)
 (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
правоустанавливающий  документ,  на  основании  которого  жилой   дом   с
надворными постройкам  принадлежат  на  праве  совместной  собственности:
договор  купли-продажи,  договор  мены,   акт   ввода       жилого дома в
эксплуатацию,   утвержденный    постановлением    Главы    муниципального
образования. В любом  случае  должны  быть  полностью  указаны  реквизиты
документа,  на  который  дается  ссылка,  и  данные   о   государственной
регистрации права. Если  регистрация  производилась  БТИ,  то  необходимо
указать номер регистрационного удостоверения БТИ.)
 2. В связи с тем, что гр. ____________________________ произведен за
 (фамилия, имя, отчество)
свой счет капитальный ремонт жилого дома _______________________________,
 (гаража, сарая, бани и  т.д.)
чем значительно улучшено состояние жилого дома _________________________,
 (гаража, сарая, бани и т.д.),
стороны договорились об увеличении доли гр. _____________________________
 (фамилия, имя,
__________ пропорционально  произведенным  им   затратам,  соответственно
отчество)
уменьшении доли гр. __________________________________________.
 (фамилия, имя, отчество)
 (Наиболее часто необходимость перераспределения долей в праве  общей
собственности вызвана тем, что  один  из  сособственников  за   свой счет
производит  перестройку  жилого  дома,  постройку   новых   хозяйственных
сооружений: бани, гаража, летней кухни и т.п., в этом случае данный пункт
необходимо изложить в следующей редакции:
 "В связи с тем, что гр. ___________________________ произвел за свой
 (фамилия, имя, отчество)
счет пристройку к жилому дому, чем увеличил общую площадь жилого дома  на
____________________________________ кв.м, жилую площадь на _____________
(указать площадь цифрами и прописью)                          (указать
________________________________ кв.м (пристроил гараж площадью 20 кв.м и
 площадь цифрами и прописью)
т.п.), стороны договорились об увеличении доли гр. ______________________
 (фамилия, имя,
_______________ пропорционально произведенным им затратам, соответственно
 отчество)
уменьшении доли гр. __________________________.")
 (фамилия, имя, отчество)
 3. Руководствуясь ч. 3 ст. 245 ГК РФ стороны  настоящим  соглашением
перераспределяют доли в праве общей собственности следующим образом:
 гр. ________________________ - две третьих (размер доли выражается в
 (фамилия, имя, отчество)
виде простой или десятичной дроби и указывается прописью)  доли  в  праве
собственности на  жилой  дом  с  надворными  хозяйственными  постройками,
указанный в п. 1 соглашения;
 гр. ________________________ - одна третья (размер доли выражается в
 (фамилия, имя, отчество)
виде простой десятичной  дроби  и  указывается  прописью)  доля  в  праве
собственности на  жилой  дом  с  надворными  хозяйственными  постройками,
указанный в п. 1 соглашения.
 4.  Настоящее  соглашение  содержит  весь  объем   отношений   между
сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет  и  делает
недействительными все другие  обязательства  или  представления,  которые
могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
 5. Указанный жилой дом с надворными  хозяйственными  постройками  не
продан, не обременен правами третьих лиц,  не  заложен,  в  споре  и  под
запретом (арестом) не состоит.
 6. Долевая собственность сторон на указанный жилой дом с  надворными
постройками  в  долях,  размер  которых  установлен  в  п.  3  настоящего
соглашения, подлежит обязательной государственной регистрации в _________
 (указать
________________________________________________________________________.
наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав)
Стороны самостоятельно несут расходы  по  регистрации  принадлежащего  им
права.
 7. Настоящее соглашение составлено  в  трех  подлинных  экземплярах,
один  из  которых  хранится  в  органе,  осуществляющем   государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество ________________________________
 (указать наименование органа
____________, и по одному экземпляру выдается каждой стороне.
 полностью)
 (Количество экземпляров устанавливается  по  соглашению   сторон, их
может быть как более, так и менее чем указано в п. 7.  Однако,  учитывая,
что соглашение составляется в  простой  письменной  форме,  рекомендуется
подлинный экземпляр оставлять в учреждении юстиции по регистрации прав на
недвижимое имущество  или  ином  органе,  осуществляющем  государственную
регистрацию.)
  
 Подписи сторон:
  
 Гр. __________________________________
 (фамилия, имя, отчество и подпись)
  
 Гр. __________________________________
 (фамилия, имя, отчество и подпись)
      


Интересное