Договор купли продажи с предоставлением отступного Передача собственность жилого помещения отступное
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Соглашение о предоставлении отступного передачей должником жилого дома кредитору


_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)

 Акционерный коммерческий банк ОАО __________________________, в лице
 (наименование банка)
Председателя Правления банка ____________________________________________
 (указать фамилию, имя, отчество Председателя
________________________________________________________________________,
или иного должностного лица, имеющего полномочия на заключение договора)
действующего на основании Устава банка (может  быть  доверенность,  тогда
необходимо  указать  реквизиты  доверенности),  именуемый  в   дальнейшем
"Кредитор", и  гр. _________________________________, проживающий(-ая) по
 (указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии __________ N __________, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Должник", с другой стороны, заключили настоящий  договор  о
нижеследующем:
 1. На основании  договора  о  предоставлении  кредита,  заключенного
____________________________ между Кредитором и Должником, Должник взамен
 (указать число, месяц, год)
исполнения   обязательств   по   возврату   денежных   средств   в  сумме
________________________________ руб. предоставляет отступное и обязуется
 (указать прописью сумму долга)
передать в собственность в срок __________________________ дней с момента
 (указать количество)
подписания настоящего соглашения, а Кредитор принять  в  собственность  в
пределах суммы задолженности  Должника  перед  Кредитором  по  указанному
договору жилой дом с надворными  постройками,  расположенный  по  адресу:
пос. ____________________, ул. ______________________, д. ___________.
 2.  Указанный  жилой   дом   состоит   из   основного   (кирпичного,
бревенчатого) строения, размером общеполезной площади ___________________
 (указать площадь
___________________ кв.м, в том числе жилой площади _____________________
цифрами и прописью)                                   (указать площадь
___________________ кв.м, и служебных построек и сооружений: ____________
цифрами и прописью)
_________________________________________________________________________
 (перечисляются все надворные постройки и сооружения с указанием
____________________________, расположенных на земельном участке размером
 присвоенных им литер)
__________________________________________ кв.м, находящемся в постоянном
 (указать площадь цифрами и прописью)
(бессрочном) пользовании у  Продавца  на  основании  постановления  Главы
администрации _________________________________________________ N _______
 (указать наименование муниципального образования)
от ___________________________ и свидетельства о  постоянном (бессрочном)
 (указать число, месяц, год)
пользовании.
 (Технические  характеристики  жилого  дома,  наименование  и  литеры
построек и сооружений должны соответствовать данным  технического  учета,
содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ.)
 3.  Жилой  дом  принадлежит  Должнику  по  праву  собственности   на
основании: _____________________________________________________________,
 (указать наименование правоустанавливающего документа,
_________________________________________________________________________
 например: договора купли-продажи от 12 ноября 1997 г., удостоверенного
_________________________________________________________________________
 нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса) реестр N 34,
_________________________________________________________________________
 зарегистрированного в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение
________________________________________________________________________,
 N 55 от 15 ноября 1997 г.)
что  подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
____________________________ серия _______________ N __________, согласно
(указать, число, месяц, год)
которому в Единый государственный реестр прав ___________________________
 (указать число, месяц, год)
за N __________ внесена запись о регистрации права собственности.
 (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
документ, на основании которого  Должник  имеет  право   собственности на
жилой дом: договор дарения, договор мены, а также свидетельство  о  праве
на наследство, акт ввода дома в эксплуатацию, утвержденный постановлением
Главы района (города). В  любом  случае  должны  быть  полностью  указаны
реквизиты  документа,  на  который  дается  ссылка,  и       данные о его
регистрации.)
 4. Инвентаризационная  оценка  указанного  жилого  дома   составляет
_____________________________________ рублей, что подтверждается справкой
 (указать сумму цифрами и прописью)
N __________, выданной _________________________________ бюро технической
 (указать число, месяц, год)
инвентаризации ________________________________________________.
 (указать наименование муниципального образования)
 5. Стороны пришли к  соглашению  о  том,  что  стоимость  указанного
жилого дома с надворными постройками составляет _________________________
 (указать сумму цифрами и
_________ руб.
прописью)
 (Сумма,  указываемая  в  настоящем  пункте,  определяется  сторонами
самостоятельно.)
 6. Передача жилого дома осуществляется  сторонами  путем  подписания
передаточного   акта.   Государственная   регистрация   перехода    права
осуществляется  после  передачи  жилого  дома   Кредитору.   Расходы   по
государственной регистрации несет Кредитор (Должник).
 7. Кредитор приобретает право собственности на указанный жилой дом с
надворными постройками после государственной регистрации  перехода  права
собственности.  С  момента  регистрации  перехода   права   к   Кредитору
обязательства Должника перед  Кредитором  по  договору  о  предоставлении
кредита от ______________ прекращаются в полном объеме.
 (указать дату)
 8.  Кредитор  удовлетворен  качественным  состоянием  жилого   дома,
установленным  путем  внутреннего  осмотра  квартиры  перед   заключением
данного договора, и  не  обнаружил  при  осмотре  каких-либо  дефектов  и
недостатков, о которых ему не сообщил Должник.
 9. Кредитор осуществляет за свой счет ремонт и  эксплуатацию  жилого
дома в соответствии с правилами  и  нормами,  действующими  в  Российской
Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.
 10. С содержанием  ст.  167,  209,  211,  223,  409  ГК  РФ  стороны
ознакомлены.
 11. Указанный жилой дом передается свободным от  проживания  третьих
лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.
 12. До подписания настоящего договора указанный жилой дом никому  не
продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре
и под арестом (запрещением) не состоит.
 13. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
 14. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной
форме, до государственной регистрации настоящего договора.
 15. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания
сторонами.
 16.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут   в   установленном
законодательством порядке.
 17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один
находится  у  Кредитора,  второй  -  у  Должника,  третий  -  в   органе,
осуществляющем  государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество
________________________________________________________________________.
 (указать наименование органа полностью)
 (Количество  экземпляров  договора  устанавливается  по   соглашению
сторон. Однако, учитывая, что договор составляется в  простой  письменной
форме, рекомендуется делать один экземпляр договора для хранения в  делах
учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество  или  ином
органе, осуществляющем государственную регистрацию.)

 Подписи:

 Кредитор _________________
 и его банковские реквизиты

 Должник __________________



Еще

Интересное

Акт обследования железнодорожного пути необщего пользования Анкета предприятия образец Денежный аттестат Договор дарения гаража Договор дарения доли квартиры Договор купли продажи квартиры в рассрочку Договор пожертвования Договор поставки и монтажа оборудования Договор поставки мяса Жалоба на неправомерные действия должностного лица Заявление о выдаче судебного приказа Наряд заказ Претензия по оплате Продажа квартиры по сертификату Соглашение об определении долей в квартире



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить