Быстрая авторизация через яндекс

Образец договора подряда на строительство (восстановление) жилья*

 Данный  договор  содержит  основные  положения  по    урегулированию

отношений сторон. При заключении договоров допускается  и  предполагается

внесение обоснованных дополнений и изменений исходя из конкретных условий

при соблюдении положений настоящего Порядка.

г. ______________                               "__"_____________ 200_ г.

 Гражданин____________________________________________________________,

 (фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего

________________________________________________________________________,

 личность владельца Свидетельства)

являющийся владельцем Свидетельства номер _________, от ________________,

 (дата выдачи Свидетельства)

именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ___________________

_________________________________________________________________________

 (наименование организации)

в лице _________________________________________________________________,

 (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)

действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем

 (устава, положения и т.п.)

"Подрядчик", с другой стороны, и Администрация __________________________

_________________________________________________________________________

 (наименование уполномоченного органа)

в лице _________________________________________________________________,

 (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)

именуемая  в  дальнейшем  "Администрация",  с  третьей  стороны,   вместе

именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

 1. Предмет договора

 1.1. Подрядчик обязуется  выполнить  по  заданию  Заказчика  работу,

указанную в п.1.2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику,  а

Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

 1.2.  Подрядчик  обязуется  произвести   работы   по   строительству

(восстановлению) жилого дома и хозяйственных построек  в  соответствии  с

выданной   Администрацией    исходно-разрешительной    документацией    и

проектно-сметной документацией, представленной Заказчиком.

 1.3. Работу  Подрядчик  выполняет  из  своих  материалов,  на  своем

оборудовании и своими инструментами.

 1.4. Срок выполнения работ с "__"________________ 200__ г.  до  "__"

______________ 200__ г. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.

 1.5. Работа считается выполненной после утверждения в  установленном

порядке  акта  приемки  законченного  строительством   (восстановленного)

объекта приемочной комиссией.

 2. Права и обязанности Сторон

 2.1. Подрядчик обязан:

 2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.

 2.1.2.  Выполнить  работу  в  срок,  указанный  в  п.1.4  настоящего

договора.

 2.1.3. Согласовать с Заказчиком и Администрацией перечень  и  объемы

подлежащих выполнению работ, их стоимость и график выполнения.

 2.1.4. Обеспечить выполнение работ  в  соответствии  с  требованиями

строительных норм и правил.

 2.1.5. Передать результат работы Заказчику.

 2.1.6.   Безвозмездно   исправить   по   требованию   Заказчика    и

Администрации все  выявленные  недостатки,  если  в  процессе  выполнения

работы Подрядчик допустил отступление  от  условий  договора,  ухудшившее

качество работы, в течение ___________ дней.

 2.1.7. Возвратить полученные средства субсидии в бюджет и (в  случае

оплаты Заказчиком части стоимости строительства (восстановления) жилья за

счет собственных или  заемных  средств)  ему  лично,  с  учетом  штрафных

санкций в случае неисполнения своих обязательств по договору.

 2.1.8. Передать Администрации акты приемки этапов выполненных работ,

подписанные Заказчиком и представителем Администрации.

 2.2. Подрядчик имеет право:

 2.2.1. Приостановить строительство (восстановление)  жилого  дома  в

случае неперечисления платежей  в  соответствии  с  условиями  настоящего

договора до возобновления финансирования.

 2.2.2. По  согласованию  с  Заказчиком  и  Администрацией  заключить

договор   страхования   строительных   рисков   в    пределах    средств,

предусмотренных в проектно-сметной документации.

 2.3. Заказчик обязан:

 2.3.1.   В   случае,  если   стоимость   работ   по    строительству

(восстановлению) жилья превышает размер  выделяемой  Заказчику  субсидии,

Заказчик оплачивает выполненные работы за счет  собственных  или  заемных

средств в порядке, установленном настоящим договором.

 2.3.2.  В  течение  ________  дней  после  получения  от  Подрядчика

извещения об окончании  этапа  работ  либо  по  завершении  строительства

(восстановления),  а  также  по  истечении  срока,  указанного  в п.1.4

настоящего  договора,  осмотреть  и  принять  результат  работы,  а   при

обнаружении отступлений от договора,  ухудшающих  результат  работы,  или

иных недостатков  в  работе  немедленно  заявить  об  этом  Подрядчику  и

Администрации.

 2.4. Заказчик имеет право:

 2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество  работ,  выполняемых

Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

 2.4.2. Заказчик  и  Администрация  не  вправе  запрещать  Подрядчику

проведение мероприятий, удешевляющих строительство (восстановление), если

их  реализация  не  ухудшает  предусмотренные  проектом   технические   и

эксплутационные # характеристики объекта.

 2.5. Администрация обязана:

 2.5.1. Предоставить  Подрядчику  в  срок  до  "__"________  200_  г.

необходимые  технические  условия  и  проектно-сметную  документацию  для

производства строительных (восстановительных) работ.

 2.5.2. Осуществлять  контроль  за  ходом  и  качеством  строительных

(восстановительных)    работ,    соблюдением     сроков     строительства

(восстановления),   целевым   использованием    Подрядчиком    выделенных

Заказчиком средств.

 2.5.3.   Оказывать   содействие   Подрядчику    при    осуществлении

строительства (восстановления) жилья.

 2.5.4.  Передать  в  Министерство  финансов   Чеченской   Республики

Свидетельство  и  договор  подряда.   Министерство   финансов   Чеченской

Республики в течение 5 дней передает территориальному органу федерального

казначейства  копии  необходимых  документов  на   перечисление   средств

Подрядчику, в том числе для авансирования работ в размере 20%.

 3. Цена договора и порядок расчетов

 3.1. Стоимость работ,  перечень  и  количество  которых  согласованы

тремя Сторонами, составляет ________________________________________ руб.

 (сумма цифрами и прописью)

и является неизменной на весь срок действия договора.

 В случае, если  установленная  Сторонами  договора  стоимость  работ

превышает размер субсидии, выделяемой Покупателю, Сторонами  определяется

механизм  оплаты  Покупателем  части  стоимости  приобретаемого  жилья  с

использованием собственных или заемных средств.

 3.2.   Оплата   Подрядчику   цены   договора    (стоимости    работ)

осуществляется путем перечисления средств на расчетный  счет  Подрядчика,

указанный в настоящем договоре, согласно графику выполнения этапов работ,

подписанному  Подрядчиком,  Администрацией   и   Заказчиком,   с   учетом

выплаченного ранее аванса (п.2.5.4), по мере выполнения этапов работ:

 1. фундамент - 20%

 2. коробка с кровлей - 30%

 3. внутренние инженерные системы - 10%

 4. отделочные работы - 15%

 5. 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном порядке

акта  приемки  законченного  строительством  (восстановленного)   объекта

приемочной комиссией.

 4. Ответственность Сторон

 4.1.  За  нарушение  срока  выполнения  работ,  указанного  в п.1.4

настоящего договора,  Подрядчик  уплачивает  Заказчику  штраф  в  размере

____ % от суммы договора и пеню из расчета _____% от  суммы  договора  за

каждый день просрочки.

 4.2. Меры ответственности Сторон,  не  предусмотренные  в  настоящем

договоре,   применяются   в   соответствии   с    нормами    гражданского

законодательства, действующего на территории России.

 4.3.  Уплата  неустойки  не  освобождает   Стороны   от   исполнения

обязательств по настоящему договору и устранения допущенных нарушений.

 5. Порядок разрешения споров

 5.1.   Заказчик   передает   функции   решения   спорных    вопросов

Администрации.

 5.2. Споры и разногласия, которые могут  возникнуть  при  исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться  путем  переговоров

между Сторонами.

 5.3. В случае  невозможности  разрешения  споров  путем  переговоров

Стороны  после  реализации  предусмотренной  законодательством  процедуры

досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в_____

_________________________________________________________________________

 (указать наименование судебного органа)

 6. Заключительные положения

 6.1.  Любые   изменения   и   дополнения   к   настоящему   договору

действительны лишь при условии, что они совершены в  письменной  форме  и

подписаны уполномоченными на  то  представителями  Сторон.  Приложения  к

настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

 6.2. Настоящий договор  составлен  в  трех  экземплярах  на  русском

языке. Все экземпляры идентичны и имеют  одинаковую  силу.  У  каждой  из

Сторон находится один экземпляр настоящего договора.

 Адреса и банковские реквизиты Сторон:

 Заказчик ___________________________________________________________

 (адрес и банковские реквизиты)

 Подрядчик __________________________________________________________

 (адрес и банковские реквизиты)

 Администрация ______________________________________________________

 (адрес и банковские реквизиты)

 Подписи Сторон:

 Заказчик ___________________________________________________________

 (подпись)

 Подрядчик __________________________________________________________

 (подпись и печать)

 Администрация ______________________________________________________

 (подпись и печать)

______________________________

* Разработан в соответствии с п.10 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2002 г. N 492 и требованиями п.16 настоящего Порядка.

Приложение

к Договору N ___________

от_______________ 200_ г.

График выполнения этапов работ

-----T---------------------------------T----------------T---------------¬

¦ N  ¦ Наименование этапа выполненных  ¦ Срок окончания ¦Стоимость этапа¦

¦п/п ¦              работ              ¦     этапа      ¦ работ (руб.)  ¦

+----+---------------------------------+----------------+---------------+

¦1   ¦Фундамент                        ¦                ¦               ¦

+----+---------------------------------+----------------+---------------+

¦2   ¦Коробка с кровлей                ¦                ¦               ¦

+----+---------------------------------+----------------+---------------+

¦3   ¦Внутренние инженерные системы    ¦                ¦               ¦

+----+---------------------------------+----------------+---------------+

¦4   ¦Отделочные работы                ¦                ¦               ¦

L----+---------------------------------+----------------+----------------

 Подписи сторон:

 Заказчик ___________________________

 (подпись)

 Подрядчик __________________________

 (подпись и печать)

 Администрация ______________________

 (подпись и печать)

Еще

Интересное

Ведомость замены должностей образец Ведомость материально денежной оценки лесосеки Ведомость на питание Спортсменов Гаражный кооператив Генподрядчик Дефектовочная ведомость автомобиля Договор дарения земельного участка с домом Карточка учета инструмента Претензия о непоставке товара Приемо сдаточный акт Приказ о приеме на работу переводом Служебная записка о замене компьютера образец Соглашение о перераспределении долей Соглашение о перераспределении долей в доме Техническое задание на выполнение работ

Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: * Обновить