Договор купли-продажи гаража
Категория: Купля-продажа
_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)
Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по
(указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии ______________ N ______, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. _________________________
(указать фамилию, имя,
________, проживающий(-ая) по адресу: __________________________________,
отчество)
паспорт серии __________________________________ N _______________, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь
(указать фамилию, имя, отчество Продавца)
передать в собственность, а я, гр. ______________________________________
(указать фамилию, имя, отчество
_________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями
Покупателя)
настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный,
металлический и т.д.) площадью ____________________________________ кв.м,
(указать цифрами и прописью)
находящийся в ГСК _______________________________________________________
(указать наименование или номер гаражно-строительного
______________________________________________________________ по адресу:
кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК)
г. ___________________________, ул. ____________, гараж N __________.
2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании:
_________________________________________________________________________
(указать наименование правоустанавливающего документа,
_________________________________________________________________________
каковыми могут являться справка Правления ГСК о членстве Продавца в
_________________________________________________________________________
кооперативе и о полной выплате пая, договор купли-продажи, мены,
_________________________________________________________________________
дарения, свидетельство о праве на наследство, постановление Главы
_________________________________________________________________________
администрации города (района) об отводе земельного участка под
_________________________________________________________________________
строительство гаража и акт ввода гаража в эксплуатацию, утвержденный
________________________________________________________________________,
постановлением Главы администрации города (района)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
___________________________ серия ________________ N __________, согласно
(указать число, месяц, год)
которому в Едином государственном реестре прав произведена
регистрационная запись за N _____________________________________________
(указать номер регистрации)
от __________________________.
(указать число, месяц, год)
3. Инвентаризационная оценка гаража составляет _____________________
(указать сумму
___________________ руб., что подтверждается справкой БТИ г. ____________
цифрами и прописью)
от __________________________.
(указать число, месяц, год)
4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора
указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в
споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих
лиц.
5. Цена приобретаемого гаража составляет ___________________________
(указать сумму цифрами и
_________ руб.
прописью)
Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему
договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о
цене является существенным условием настоящего договора.
6. Покупатель обязуется в течение __________________________________
(указать количество дней прописью)
дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5
договора в полном объеме.
7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража,
установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного
договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о
которых ему не сообщил Продавец.
8. Покупатель приобретает право собственности на гараж после
государственной регистрации перехода права собственности, которая может
быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи
гаража по акту приема-передачи.
9. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента,
определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ
стороны ознакомлены.
11. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и
государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с
действующим законодательством.
12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до государственной регистрации настоящего договора.
14. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами
и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на
приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
15. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном
законодательством порядке.
16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
________________________________________________________________________.
(указать наименование органа полностью)
Подписи сторон:
Продавец ___________________ Покупатель ___________________