Главная > Купля-продажа
Договор купли-продажи садового домика
_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)
Мы, гр. _______________________________________ проживающий(-ая) по
(указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии _______________ N _____, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. _________________________
(указать фамилию, имя,
________, проживающий(-ая) по адресу: __________________________________,
отчество)
паспорт серии ____________________________________ N _____________, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. Я, гр. _________________________________________________ обязуюсь
(указать фамилию, имя, отчество Продавца)
передать в собственность, а я, гр. ______________________________________
(указать фамилию, имя, отчество
_________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями
Покупателя)
настоящего договора следующее недвижимое имущество: садовый домик с
хозяйственными постройками, находящийся по адресу: ______________________
область, ________________________ район, ________________________ садовое
товарищество __________________________________, улица __________________
(указать наименование товарищества) (указать
________________________________, участок N __________.
наименование улицы, если имеется)
2. Указанный садовый домик общей площадью __________________________
(указать площадь цифрами и
_____________ кв.м состоит из основного _________________________________
прописью) (кирпичного, бревенчатого и т.п.)
строения и хозяйственных построек и сооружений __________________________
(перечисляются все
________________________________________________________________________,
хозяйственные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер)
расположенных на земельном участке размером _____________________________
(указать площадь цифрами и
_________ кв.м, находящемся у Продавца на праве _________________________
прописью) (указать вид права:
_________________________________________________________________________
собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно
_____________________ на основании ______________________________________
наследуемое владение) (указать основание: постановления
_________________________________________________________________________
Главы администрации муниципального образования, свидетельства о
_________________________________________________________________________
постоянном (бессрочном) пользовании, свидетельства о праве собственности
_______________.
на землю)
(Технические характеристики садового домика, указанные в данном
пункте, должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в
техническом паспорте садового домика, изготовленным БТИ.)
3. Указанный садовый домик принадлежит Продавцу по праву
собственности на основании справки Правления с/т ________________________
(указать наименование
______________________ N _____________ от ______________________________,
садового товарищества) (указать число, месяц, год)
выданной в соответствии со ст. 34 Федерального закона от 15 апреля
1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан", что подтверждается Свидетельством о
государственной регистрации права от ____________________________________
(указать число, месяц, год)
серия ____________________________________ N ___________________, выданным
_________________________________________________________________________
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
(указать номер государственной регистрации права
______________________________________ от ______________________________.
в Едином государственном реестре прав) (указать число, месяц, год)
(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
документ, по которому Продавец приобрел садовый домик: договор
купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, акт
ввода в эксплуатацию, в случае если на территории субъекта Федерации
установлен порядок приемки в эксплуатацию садовых домиков. В любом случае
должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается
ссылка, и данные о регистрации права Продавца.)
4. Инвентаризационная оценка указанного садового домика составляет
_______________________________________ руб., что подтверждается справкой
(указать сумму цифрами и прописью)
N ______, выданной ___________________________ БТИ ______________________
(указать число, месяц, год) (указать наименование
__________________________.
муниципального образования)
(Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка садового
домика и хозяйственных строений используется для расчета налога с
имущества, подлежащего уплате.)
5. Стороны оценивают указанный садовый домик с хозяйственными
постройками в ____________________________________ руб. Соглашение о цене
(указать сумму цифрами и прописью)
является существенным условием настоящего договора.
(Сумма, указываемая в настоящем пункте, определяется сторонами
самостоятельно.)
6. Покупатель обязуется в течение __________________________________
(указать количество дней прописью)
дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5
договора, в полном объеме.
7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием садового домика,
установленным путем внутреннего осмотра садового домика перед заключением
данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и
недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
8. Покупатель приобретает право собственности на садовый домик после
государственной регистрации перехода права собственности, которая может
быть произведена только после полной оплаты Покупателем садового домика и
его передачи по акту приема-передачи.
9. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента,
определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
10. Согласно ст. 552 ГК РФ Покупатель приобретает право постоянного
пользования земельным участком, занятым садовым домиком, являющимся
предметом настоящего договора, и необходимым для его использования
(данное положение означает, что земельный участок, находящийся в
собственности у Продавца, не переходит в собственность Покупателя вместе
с садовым домиком. При отсутствии такого положения Покупатель в силу
закона приобретает право собственности на земельный участок под садовым
домиком, принадлежащий Продавцу по праву собственности) .
11. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ
стороны ознакомлены.
12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до государственной регистрации настоящего договора.
14. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
сторонами и действует до оформления прав собственности Покупателя на
приобретаемое имущество и до завершения всех расчетов.
15. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном
законодательством порядке.
16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
________________________________________________________________________.
(указать наименование органа полностью)
Подписи сторон:
Продавец ____________________ Покупатель ____________________
Еще
- Договор поручения на заключение договора (контракта) с иностранной фирмой
- Договор купли-продажи имущества (общий)
- Справка-счет на продажу автомобиля, мотоцикла, прицепа, номерного агрегата (эскиз)
- Договор купли-продажи объекта недвижимости между предприятиями
- Договор простого товарищества (совместной деятельности)
- Договор дарения садового домика
- Договор дарения садового домика
- Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домиком (с передаточным актом)
Идёт загрузка...