Договор купли продажи дачного домика Договор купли продажи садового домика
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Договор купли-продажи садового домика


_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. _______________________________________  проживающий(-ая) по
 (указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии _______________ N _____, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. _________________________
 (указать фамилию, имя,
________, проживающий(-ая) по адресу: __________________________________,
отчество)
паспорт серии ____________________________________ N _____________, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий  договор
о нижеследующем:
 1. Я, гр. _________________________________________________ обязуюсь
 (указать фамилию, имя, отчество Продавца)
передать в собственность, а я, гр. ______________________________________
 (указать фамилию, имя, отчество
_________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями
 Покупателя)
настоящего договора  следующее  недвижимое  имущество:  садовый  домик  с
хозяйственными постройками, находящийся по адресу: ______________________
область, ________________________ район, ________________________ садовое
товарищество __________________________________, улица __________________
 (указать наименование товарищества)           (указать
________________________________, участок N __________.
наименование улицы, если имеется)
 2. Указанный садовый домик общей площадью __________________________
 (указать площадь цифрами и
_____________ кв.м состоит из основного _________________________________
 прописью)                             (кирпичного, бревенчатого и т.п.)
строения и хозяйственных построек и сооружений __________________________
 (перечисляются все
________________________________________________________________________,
хозяйственные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер)
расположенных на земельном участке размером _____________________________
 (указать площадь цифрами и
_________ кв.м, находящемся у Продавца на праве _________________________
прописью)                                          (указать вид права:
_________________________________________________________________________
 собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно
_____________________ на основании ______________________________________
наследуемое владение)                 (указать основание: постановления
_________________________________________________________________________
 Главы администрации муниципального образования, свидетельства о
_________________________________________________________________________
постоянном (бессрочном) пользовании, свидетельства о праве  собственности
_______________.
на землю)
 (Технические характеристики  садового  домика,  указанные  в  данном
пункте, должны соответствовать данным технического учета, содержащимся  в
техническом паспорте садового домика, изготовленным БТИ.)
 3.  Указанный  садовый   домик   принадлежит   Продавцу   по   праву
собственности на основании справки Правления с/т ________________________
 (указать наименование
______________________ N _____________ от ______________________________,
садового товарищества)                      (указать число, месяц, год)
выданной в соответствии со  ст.  34  Федерального  закона  от  15  апреля
1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных  некоммерческих
объединениях    граждан",    что    подтверждается    Свидетельством    о
государственной регистрации права от ____________________________________
 (указать число, месяц, год)
серия ____________________________________ N ___________________, выданным
_________________________________________________________________________
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
 (указать номер государственной регистрации права
______________________________________ от ______________________________.
в Едином государственном реестре прав)     (указать число, месяц, год)
 (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
документ,  по  которому  Продавец   приобрел   садовый     домик: договор
купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве  на  наследство,  акт
ввода в эксплуатацию, в случае  если  на  территории  субъекта  Федерации
установлен порядок приемки в эксплуатацию садовых домиков. В любом случае
должны быть полностью указаны  реквизиты  документа,  на  который  дается
ссылка, и данные о регистрации права Продавца.)
 4. Инвентаризационная оценка указанного садового  домика  составляет
_______________________________________ руб., что подтверждается справкой
 (указать сумму цифрами и прописью)
N ______, выданной ___________________________ БТИ ______________________
 (указать число, месяц, год)     (указать наименование
__________________________.
муниципального образования)
 (Указанная в настоящем  пункте  инвентаризационная  оценка  садового
домика  и  хозяйственных  строений  используется  для  расчета   налога с
имущества, подлежащего уплате.)
 5.  Стороны  оценивают  указанный  садовый  домик  с  хозяйственными
постройками в ____________________________________ руб. Соглашение о цене
 (указать сумму цифрами и прописью)
является существенным условием настоящего договора.
 (Сумма,  указываемая  в  настоящем  пункте,  определяется  сторонами
самостоятельно.)
 6. Покупатель обязуется в течение __________________________________
 (указать количество дней прописью)
дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п.  5
договора, в полном объеме.
 7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием садового  домика,
установленным путем внутреннего осмотра садового домика перед заключением
данного договора, и  не  обнаружил  при  осмотре  каких-либо  дефектов  и
недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
 8. Покупатель приобретает право собственности на садовый домик после
государственной регистрации перехода права собственности,  которая  может
быть произведена только после полной оплаты Покупателем садового домика и
его передачи по акту приема-передачи.
 9.  Риск  случайной  гибели  или   порчи   имущества   до   момента,
определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
 10. Согласно ст. 552 ГК РФ Покупатель приобретает право  постоянного
пользования  земельным  участком,  занятым  садовым  домиком,  являющимся
предметом  настоящего  договора,  и  необходимым  для  его  использования
(данное  положение  означает,  что  земельный  участок,   находящийся   в
собственности у Продавца, не переходит в собственность Покупателя  вместе
с садовым домиком. При отсутствии  такого  положения  Покупатель  в  силу
закона приобретает право собственности на земельный участок  под  садовым
домиком, принадлежащий Продавцу по праву собственности) .
 11. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288,  292,  549  и  556  ГК  РФ
стороны ознакомлены.
 12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
 13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной
форме, до государственной регистрации настоящего договора.
 14. Настоящий договор вступает  в  силу  с  момента  его  подписания
сторонами и действует до  оформления  прав  собственности  Покупателя  на
приобретаемое имущество и до завершения всех расчетов.
 15.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут   в   установленном
законодательством порядке.
 16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один
находится  у  Продавца,  второй  -  у  Покупателя,  третий  -  в  органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на  недвижимое  имущество
________________________________________________________________________.
 (указать наименование органа полностью)

 Подписи сторон:

 Продавец ____________________        Покупатель ____________________



Еще

Интересное

Акт о неподписании приказа Акт приема передачи земельного участка Архитектурно планировочное задание Договор безвозмездного пользования образец Договор купли продажи оборудования Договор купли продажи прицепа Договор о производственной практике Заявление об отмене заочного решения Смета на проведение выставки Соглашение о разделе земельного участка Студенческий билет Устав муниципального унитарного предприятия Устав общественного учреждения Устав органа общественной самодеятельности Форма договора от имени юридического лица



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить