Договор купли продажи купчая земельного участка Купчая жилой дом с земельным участком
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Договор купли-продажи (купчая) земельного участка (с передаточным актом)


_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по
 (указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии ______________ N ______, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. _________________________
 (указать фамилию, имя,
________, проживающий(-ая) по адресу: __________________________________,
отчество)
паспорт серии __________________________________ N _______________, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий  договор
о нижеследующем:
 1. Я, Продавец, обязуюсь передать в собственность, а я,  Покупатель,
обязуюсь  принять  и  оплатить  в  соответствии  с  условиями  настоящего
договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный  участок
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,  площадью
____________________________________ кв.м, с кадастровым номером _______,
(указать площадь цифрами и прописью)
предоставленный для ____________________________________________________,
 (указать целевое назначение земельного участка)
находящийся в _____________________________________________.
 (указать месторасположение земельного участка)
 2.  Указанный  земельный  участок  принадлежит  Продавцу  на   праве
собственности на основании ______________________________________________
 (указать наименование и реквизиты
_________________________________________________________________________
 правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи
_________________________________________________________________________
 земельного участка от 11 марта 1995 г., удостоверенного нотариусом
_________________________________________________________________________
 г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра),
_________________________________________________________________________
 зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам
________________________________________________________________________,
 и землеустройству N-ского р-на)
что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.
 (указать число, месяц, год)

(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого Продавец имеет право собственности на земельный участок: решение (постановление) органа государственной власти или местного самоуправления, договор дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу судебное решение. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.)

 3. Нормативная    стоимость    земельного    участка      составляет
__________________________________ руб., что подтверждено актом N ______,
(указать сумму цифрами и прописью)
выданным ______________________________ Комитетом по земельным ресурсам и
 (указать число, месяц, год)
землеустройству ________________________________________________.
 (указать наименование муниципального образования)

(Указанная в п. 3 нормативная стоимость земельного участка используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате.)

 4. Указанный земельный участок продается за ________________________
 (указать сумму цифрами и
_________ руб.
прописью)

(Сумма, указанная в настоящем пункте, определяется сторонами самостоятельно и может отличаться от нормативной стоимости земли.)

 5.  Покупатель  приобретает  право  собственности  у   Продавца   на
указанный замельный участок за __________________________________ руб.
 (указать сумму цифрами и прописью)
 Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
 6. Указанный земельный участок правами третьих лиц не  обременен,  в
споре и под арестом (запрещением) не состоит.
 7. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
 8.  Продавец  передает  право  собственности  на  земельный  участок
Покупателю по настоящему договору свободным от любых имущественных прав и
претензий третьих лиц, о которых в  момент  заключения  договора  они  не
могли не знать.
 9. Ответственность и права сторон, не  предусмотренные  в  настоящем
договоре, определяются  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации, правовыми актами администрации _______________________________
 (указать наименование
__________________________, изданными в пределах ее полномочий.
муниципального образования)
 10. В соответствии со ст. 551 ГК  РФ  Покупатель  приобретает  право
собственности на указанный земельный участок  с  момента  государственной
регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции субъекта РФ
(регистрационной палате).
 11. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
 - план земельного участка.
 12. Расходы по заключению  настоящего  договора  стороны  оплачивают
поровну.
 13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает
недействительными все другие  обязательства  или  представления,  которые
могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
 14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
 15. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного  участка
стороны составляют передаточный акт.
 16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из  которых
хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате)  и  по
экземпляру у каждой из сторон.

 Подписи сторон:

 Продавец ____________________       Покупатель _____________________

 Передаточный акт

_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по
 (указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии ______________ N ______, выдан
______________________________________________________________, именуемый
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. _________________________
 (указать фамилию, имя,
________, проживающий(-ая) по адресу: __________________________________,
отчество)
паспорт серии __________________________________ N _______________, выдан
______________________________________________________________, именуемый
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, в соответствии  со
ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт
о нижеследующем:
 1. Продавец   в   соответствии   с   договором   купли-продажи    от
____________________________ передал Покупателю в собственность земельный
(указать число, месяц, год)
участок с кадастровым номером __________, площадью ______________________
 (указать площадь
___________________ кв.м, предоставленный для ___________________________
цифрами и прописью)                           (указать целевое назначение
__________________, находящийся _________________________________________
земельного участка)                (указать месторасположение земельного
________.
участка)
 Продавец   передал    Покупателю    земельный    участок    площадью
____________________________________________ кв.м, а Покупатель принял от
 (указать площадь цифрами и прописью)
Продавца указанный земельный участок.
 2. Претензий у Покупателя к  Продавцу  по  передаваемому  земельному
участку не имеется.
 3. Настоящим актом каждая из сторон по  договору  подтверждает,  что
обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет
друг к другу претензий по существу договора.
 4. Настоящий передаточный акт составлен  в  трех  экземплярах,  один
экземпляр хранится в  учреждении  юстиции  субъекта  РФ  (регистрационной
палате), по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.

 Подписи сторон:

 Продавец ___________________          Покупатель ___________________

Еще

Интересное

Акт на работника в нетрезвом состоянии Акт описи имущества образец Акт приема передачи дел и должности Акт приема передачи объекта долевого строительства Договор аккредитива Договор контрактации сельскохозяйственной продукции Договор купли продажи телевизора Договор лизинга воздушного судна Договор поставки одежды образец Накопительная ведомость по расходу продуктов питания Некоммерческое партнерство устав Образцы билетов Отпускной билет Передаточный акт на квартиру Соглашение о порядке пользования земельным участком



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить