Передаточный акт образец садового дома Образец садовых участков купли продажи
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домиком (с передаточным актом)


_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по
 (указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии ______________ N ______, выдан
____________________________________________________________, именуемый в
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. ___________________________
 (указать фамилию, имя,
________, проживающий(-ая) по адресу: __________________________________,
отчество)
паспорт серии __________________________________ N _______________, выдан
____________________________________________________________, именуемый в
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор  о
нижеследующем:
 1. Я, Продавец, обязуюсь передать в собственность, а я,  Покупатель,
обязуюсь  принять  и  оплатить  в  соответствии  с  условиями  настоящего
договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный  участок
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,  площадью
____________________________________ кв.м, с кадастровым номером _______,
(указать площадь цифрами и прописью)
предоставленный для ____________________________________________________,
 (указать целевое назначение земельного участка)
и размещенный на нем садовый домик, состоящий из  основного  (кирпичного,
бревенчатого и т.п.) строения, общей площадью ___________________________
 (указать площадь цифрами
___________ кв.м, и хозяйственных построек и сооружений: ________________
и прописью)                                               (перечисляются
_________________________________________________________________________
 все хозяйственные постройки и сооружения с указанием присвоенных им
_____, расположенные по адресу: _________________________________________
литер)                           (указать адрес домика, если имеется, и
_________________________________________________________________________
месторасположение земельного участка, наименование садового товарищества,
_____________.
номер участка)
 2.  Указанный  земельный  участок  принадлежит  Продавцу  на   праве
собственности на основании ______________________________________________
 (указать наименование и реквизиты
_________________________________________________________________________
 правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи
_________________________________________________________________________
 земельного участка от 11 марта 1995 г., удостоверенный нотариусом
_________________________________________________________________________
 г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра),
_________________________________________________________________________
 зарегистрированный в Комитете по земельным ресурсам
________________________________________________________________________,
 и землеустройству N-ского р-на)
что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.
 (указать число, месяц, год)

(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого Продавец имеет право собственности на земельный участок: решение (постановление) органа государственной власти или местного самоуправления, договор дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу судебное решение. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.)

 3.  Указанный  садовый   домик   принадлежит   Продавцу   по   праву
собственности на основании ______________________________________________
 (указать наименование и реквизиты
_________________________________________________________________________
 правоустанавливающего документа, например: справки Правления
________________________________________________________________________,
 с/т "Надежда" N 34 от 14 декабря 1998 г.)
выданной в соответствии со  ст.  34  Федерального  закона  от  15  апреля
1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных  некоммерческих
объединениях   граждан",   что   подтверждается    записью    в    Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним
N _________ от __________________________.
 (указать число, месяц, год)

(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого Продавец имеет право собственности на садовый домик: решение (постановление) органа государственной власти или местного самоуправления, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу судебное решение, акт ввода в эксплуатацию, в случае если на территории субъекта РФ установлен порядок приемки в эксплуатацию садовых домиков. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о регистрации права Продавца).

 4. Нормативная     стоимость     земельного    участка    составляет
__________________________________ руб., что подтверждено актом N ______,
(указать сумму цифрами и прописью)
выданным ______________________________ Комитетом по земельным ресурсам и
 (указать число, месяц, год)
землеустройству ________________________________________________.
 (указать наименование муниципального образования)
 5. Инвентаризационная    оценка     садового    домика    составляет
_______________________________________ руб., что подтверждается справкой
 (указать сумму цифрами и прописью)
N ____________ от _________________________________________, выданной БТИ
 (указать число, месяц, год)
_________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)

(Указанная в п. 5 нормативная стоимость земельного участка и в п. 6 инвентаризационная оценка садового домика и хозяйственных строений используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате.)

 6. Указанный земельный участок продается за ________________________
 (указать сумму цифрами
___________ руб., садовый домик продается за ____________________________
и прописью)                                    (указать сумму цифрами и
_________ руб. Общая цена сделки составляет _____________________________
прописью)                                     (указать сумму цифрами и
_________ руб.
прописью)

(Сумма, указанная в настоящем пункте, определяется сторонами самостоятельно и может отличаться от нормативной стоимости земли и инвентаризационной оценки БТИ.)

 7.  Покупатель  приобретает  право  собственности  у   Продавца   на
указанный земельный участок и садовый домик за __________________________
 (сумму указать цифрами и
_________ руб.
прописью)
 Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
 8.  Земельный  участок  и  садовый  домик  правами  третьих  лиц  не
обременены, в споре и под арестом не состоят.
 9. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
 10. Продавец передает земельный участок и садовый  домик  Покупателю
по настоящему договору свободными от любых имущественных прав и претензий
третьих лиц, о которых в момент  заключения  договора  они  не  могли  не
знать.
 11. Ответственность и права сторон, не предусмотренные  в  настоящем
договоре, определяются  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации, правовыми актами администрации _______________________________
 (указать наименование
__________________________, изданными в пределах ее полномочий.
муниципального образования)
 12. В соответствии со ст. 551 ГК  РФ  Покупатель  приобретает  право
собственности на указанный земельный участок и садовый  домик  с  момента
государственной регистрации перехода  права  собственности  в  учреждении
юстиции субъекта РФ (регистрационной палате).
 13. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
 - план земельного участка.
 14. Расходы по заключению  настоящего  договора  стороны  оплачивают
поровну.
 15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает
недействительными все другие  обязательства  или  представления,  которые
могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
 16. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
 17. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного  участка
и садового домика стороны составляют в обязательном порядке  передаточный
акт.
 18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из  которых
хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате)  и  по
экземпляру выдается каждой из сторон.

 Подписи сторон:

 Продавец ___________________          Покупатель ___________________

 Передаточный акт

_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по
 (указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии ______________ N ______, выдан
____________________________________________________________, именуемый в
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. ___________________________
 (указать фамилию, имя,
________, проживающий(-ая) по адресу: __________________________________,
отчество)
паспорт серии __________________________________ N _______________, выдан
____________________________________________________________, именуемый в
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, в соответствии со ст.  556  ГК
РФ составили настоящий акт о нижеследующем:
 1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от года передал
Покупателю в собственность земельный участок, с кадастровым номером ____,
площадью ______________________________________ кв.м, предоставленный для
 (указать площадь цифрами и прописью)
___________________________________________________, и размещенный на нем
 (указать целевое назначение земельного участка)
садовый домик, состоящий из основного (кирпичного, бревенчатого  и  т.п.)
строения, общей площадью ________________________________________ кв.м, и
 (указать площадь цифрами и прописью)
хозяйственных построек и сооружений: ____________________________________
 (перечисляются все хозяйственные
_______________________________________________________, расположенные по
постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер)
адресу: _________________________________________________________________
 (указать адрес домика, если имеется, и месторасположение
________________________________________________________________________.
 земельного участка, наименование садового товарищества, номер участка)
 Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок и  садовый
домик.
 2. Претензий у Покупателя к  Продавцу  по  передаваемому  земельному
участку и садовому домику не имеется.
 3. Настоящим актом каждая из сторон по  договору  подтверждает,  что
обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет
друг к другу претензий по существу договора.
 4. Настоящий передаточный акт составлен  в  трех  экземплярах,  один
экземпляр хранится в  учреждении  юстиции  субъекта  РФ  (регистрационной
палате), по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.

 Подписи сторон:

 Продавец __________________            Покупатель __________________

Еще

Интересное

Акт инвентаризации кассы Акт на списание Готовой продукции образец Ведомость на выдачу денег Ведомость начисления амортизации основных средств бланк Дарственная на земельный участок Договор инвестирования Договор между родителями и доу Договор реализации товара Касса взаимопомощи Оборотная ведомость бланк Приемный акт Разъездная ведомость образец Соглашение о реальном разделе жилого дома Устав садоводческого товарищества Устав снт



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить