Расчет доли на земельный участок Продажа доли земельного участка
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок


_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по
 (указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии ______________ N ______, выдан
____________________________________________________________, именуемый в
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. ___________________________
 (указать фамилию, имя,
________, проживающий(-ая) по адресу: __________________________________,
отчество)
паспорт серии __________________________________ N _______________, выдан
____________________________________________________________, именуемый в
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор  о
нижеследующем:
 1. Я, Продавец, обязуюсь передать в собственность, а я,  Покупатель,
обязуюсь  принять  и  оплатить  в  соответствии  с  условиями  настоящего
договора  принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный участок
_________________________________________________________________________
(указать размер доли, являющейся предметом настоящего договора, цифрами и
_________________________________________________________________________
 прописью, например: 1/2 (одну вторую) долю)
в праве  общей  собственности  на  земельный  участок  в  границах  плана
(чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью _________________
 (указать площадь
___________________ кв.м с кадастровым номером _________, предоставленный
цифрами и прописью)
для ___________________________________________________, расположенный по
 (указать целевое назначение земельного участка)
адресу _____________________________________________.
 (указать месторасположение земельного участка)
 2. Указанная доля в праве общей собственности на  земельный  участок
принадлежит      Продавцу    по    праву   собственности   на   основании
_________________________________________________________________________
 (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа,
_________________________________________________________________________
 например: договора купли-продажи земельного участка от 11 марта 1995 г.,
_________________________________________________________________________
 удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса
_________________________________________________________________________
 и номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам
________________________________________________________________________,
 и землеустройству N-ского р-на)
что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.
 (указать число, месяц, год)

(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого Продавец имеет право долевой собственности на земельный участок: решение (постановление) органа государственной власти или местного самоуправления, договор дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу судебное решение, соглашение об установлении долей. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.)

 3. Отчуждаемая доля в праве общей собственности на земельный участок
дает право участнику долевой собственности пользоваться данным  земельным
участком в соответствии _________________________________________________
 (указать: с договором о порядке пользования
_________________________________________________________________________
 земельным участком, заключенным между сособственниками
_________________________________________________, либо в соответствии со
 (указать полностью реквизиты договора)
сложившимся между участниками долевой собственности порядком  пользования
земельным участком).
 4.  Нормативная  стоимость   указанной   доли   земельного   участка
составляет _______________________________________ руб., что подтверждено
 (указать сумму цифрами и прописью)
актом N __________, выданным _______________________________ Комитетом по
 (указать число, месяц, год)
земельным ресурсам и землеустройству ____________________________________
 (указать наименование муниципального
___________.
образования)
 5. Указанная доля в праве общей собственности на  земельный  участок
продается за __________________________________ руб.
 (указать сумму цифрами и прописью)

(Сумма указанная в настоящем пункте, определяется сторонами самостоятельно и может отличаться от нормативной стоимости.)

 6. Покупатель приобретает у Продавца указанную долю  в  праве  общей
собственности на земельный участок за ___________________________________
 (указать сумму цифрами и прописью)
руб.
 Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
 7. До подписания настоящего договора указанная доля  в  праве  общей
собственности на земельный участок никому не  продана,  не  подарена,  не
заложена, не обременена правами  третьих  лиц,  в  споре  и  под  арестом
(запрещением) не состоит. Продавец  гарантирует  Покупателю,  что  данный
договор не нарушает преимущественного  права  других  участников  долевой
собственности на покупку  продаваемой  доли  по  установленной  договором
цене.
 8. Ответственность и права сторон, не  предусмотренные  в  настоящем
договоре, определяются  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации, правовыми актами администрации _______________________________
 (указать наименование
__________________________, изданными в пределах ее полномочий.
муниципального образования)
 9. В соответствии со ст. 233, 251, 551  ГК РФ Покупатель приобретает
право собственности на указанную долю  в  праве  общей  собственности  на
земельный участок с момента государственной  регистрации  перехода  права
собственности в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате).
 11. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
 - план земельного участка.
 12. Расходы по заключению  настоящего  договора  стороны  оплачивают
поровну.
 13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает
недействительными все другие  обязательства  или  представления,  которые
могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме до заключения настоящего договора.
 14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
 15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из  которых
хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате)  и  по
экземпляру у каждой из сторон.

 Подписи сторон:

 Продавец ___________________          Покупатель ___________________

Еще

Интересное

Акт об утере документов образец Акт передачи дома и Земельного участка Акт приема передачи Договор безвозмездного пользования жилым помещением Договор дарения земельного участка Договор инвестирования строительства жилого дома Договор купли продажи дома в рассрочку Договор купли продажи объекта незавершенного строительства Договор на подачу и уборку Вагонов Заявление на дарение Заявление о назначении пенсии Положение о материальной ответственности Устав ано Устав производственного кооператива Форма устава ООО



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить