Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности
Категория: Купля-продажа
_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)
Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по
(указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии ______________ N ______, выдан
__________________________________________________________________, и гр.
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
_______________________________, проживающий(-ая) по адресу: ____________
(указать фамилию, имя, отчество)
_____________________, паспорт серии _______________ N ___________, выдан
_____________________________________________________________, являющиеся
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
сособственниками земельного участка площадью ____________________________
(указать площадь цифрами и
___________ кв.м с кадастровым номером ____________, предоставленного для
прописью)
______________________________________________, расположенного по адресу:
(указать целевое назначение земельного участка)
________________________________________________, находясь в здравом уме,
(указать месторасположение земельного участка)
ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о
нижеследующем:
1. Гр. _______________________________, проживающему(-ей) по адресу:
(фамилия, имя, отчество)
_____________________, паспорт серии ________________ N __________, выдан
____________________________________________________________, принадлежит
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
_________________________________________________________________________
(размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и
_________________________________________________________________________
указывается прописью например: 1/3 (одна третья))
доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на
основании ______________________________________________________________
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа
_________________________________________________________________________
например: договора купли-продажи доли земельного участка от 11 марта
_________________________________________________________________________
1995 г., удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________________
нотариуса и номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным
________________________________________________________________________,
ресурсам и землеустройству N-ского р-на)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.
(указать число, месяц, год)
Гр. __________________________________, проживающему(-ей) по адресу:
(фамилия, имя, отчество)
_____________________, паспорт серии ________________ N __________, выдан
____________________________________________________________, принадлежит
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
_________________________________________________________________________
(размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и
_________________________________________________________________________
указывается прописью например: 2/3 (две третьих))
доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на
основании _______________________________________________________________
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа
_________________________________________________________________________
например: свидетельства о праве на наследство от 12 января 1994 г.,
_________________________________________________________________________
удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и
_________________________________________________________________________
номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и
________________________________________________________________________,
землеустройству N-ского р-на 20 февраля 1994 г.)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.
(указать число, месяц, год)
(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого гражданин имеет право долевой собственности на земельный участок: решение (постановление) органа государственной власти или местного самоуправления, договор дарения, мены, вступившее в законную силу судебное решение, соглашение об определении долей в праве общей собственности. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о государственной регистрации права.)
2. В целях прекращения общей долевой собственности на земельный
участок стороны договорились произвести реальный раздел земельного
участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей
собственности следующим образом:
2.1. Гр. _________________________ приобретает в собственность часть
(фамилия, имя, отчество)
земельного участка площадью ______________________________________ кв.м с
(указать площадь цифрами и прописью)
кадастровым номером ___________, согласно плану земельного участка,
удостоверенного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
2.2. Гр. _________________________ приобретает в собственность часть
(фамилия, имя, отчество)
земельного участка площадью ______________________________________ кв.м с
(указать площадь цифрами и прописью)
кадастровым номером ___________, согласно плану земельного участка,
удостоверенного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
(Возможно обозначение выделяемой части на общем плане земельного участка. В этом случае в соглашении указываются точки, в границах которых находится выделяемая часть.)
3. Раздел земельного участка произведен в соответствии с границами,
обозначенными на плане земельного участка, удостоверенного Комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству ____________________________________
(указать наименование муниципального
_____________
образования).
4. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.
(Если раздел общего земельного участка в натуре невозможно произвести в точном соответствии с принадлежащими сторонам долям в праве, сторона, которая получила часть земельного участка меньше принадлежащей ей доле в праве общей собственности, имеет право на получение денежной компенсации, которую обязана выплатить ей другая сторона. В этом случае возможна следующая редакция данного пункта:
"Гр. ________________________ в течение ____________________________
(фамилия, имя, отчество) (указать количество дней
__________________________ обязуется выплатить гр. ______________________
или другой период времени) (фамилия, имя,
____________ денежную сумму в размере ____________________________ руб. в
отчество) (указать цифрами и прописью)
счет погашения компенсации несоразмерности выделенного гр.
________________________ в натуре земельного участка его доле".)
(фамилия, имя, отчество)
5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и
содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета
настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие
обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны
сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания
настоящего соглашения.
6. Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, не
заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
7. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
8. Долевая собственность сторон на указанный земельный участок
прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право
собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п. 2
настоящего соглашения часть земельного участка возникает с момента
государственной регистрации сторонами права в ___________________________
(указать наименование
_________________________________________________________________________
органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое
________________________________. Стороны самостоятельно несут расходы по
имущество и сделок с ним)
государственной регистрации права на принадлежащую им после выдела часть
земельного участка.
9. В качестве неотъемлемой части к соглашению прилагается:
- план земельного участка (общего земельного участка с указанием
границ раздела, или два плана на вновь образующиеся земельные участки),
удостоверенный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
10. Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности,
не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие заключить данное соглашение на крайне
невыгодных для себя условиях.
11. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из
которых хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной
палате) и по экземпляру у каждой из сторон.
Подписи сторон:
Гр. __________________________
Гр. __________________________