Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности

Категория: Купля-продажа
  
_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)
  
 Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по
 (указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ___________________, паспорт серии ______________ N ______, выдан
__________________________________________________________________, и гр.
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
_______________________________, проживающий(-ая) по адресу: ____________
(указать фамилию, имя, отчество)
_____________________, паспорт серии _______________ N ___________, выдан
_____________________________________________________________, являющиеся
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
сособственниками земельного участка площадью ____________________________
 (указать площадь цифрами и
___________ кв.м с кадастровым номером ____________, предоставленного для
прописью)
______________________________________________, расположенного по адресу:
(указать целевое назначение земельного участка)
________________________________________________, находясь в здравом уме,
 (указать месторасположение земельного участка)
ясной памяти, действуя  добровольно,  заключили  настоящее  соглашение  о
нижеследующем:
 1. Гр. _______________________________, проживающему(-ей) по адресу:
 (фамилия, имя, отчество)
_____________________, паспорт серии ________________ N __________, выдан
____________________________________________________________, принадлежит
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
_________________________________________________________________________
 (размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и
_________________________________________________________________________
 указывается прописью например: 1/3 (одна третья))
доля в праве  общей  собственности  на  указанный  земельный  участок  на
основании  ______________________________________________________________
 (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа
_________________________________________________________________________
 например: договора купли-продажи доли земельного участка от 11 марта
_________________________________________________________________________
 1995 г., удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________________
 нотариуса и номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным
________________________________________________________________________,
 ресурсам и землеустройству N-ского р-на)
что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.
 (указать число, месяц, год)
 Гр. __________________________________, проживающему(-ей) по адресу:
 (фамилия, имя, отчество)
_____________________, паспорт серии ________________ N __________, выдан
____________________________________________________________, принадлежит
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
_________________________________________________________________________
 (размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и
_________________________________________________________________________
 указывается прописью например: 2/3 (две третьих))
доля в праве  общей  собственности  на  указанный  земельный  участок  на
основании _______________________________________________________________
 (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа
_________________________________________________________________________
 например: свидетельства о праве на наследство от 12 января 1994 г.,
_________________________________________________________________________
 удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и
_________________________________________________________________________
 номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и
________________________________________________________________________,
 землеустройству N-ского р-на 20 февраля 1994 г.)
что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.
 (указать число, месяц, год)

(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого гражданин имеет право долевой собственности на земельный участок: решение (постановление) органа государственной власти или местного самоуправления, договор дарения, мены, вступившее в законную силу судебное решение, соглашение об определении долей в праве общей собственности. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о государственной регистрации права.)

 2. В целях прекращения  общей  долевой  собственности  на  земельный
участок  стороны  договорились  произвести  реальный  раздел   земельного
участка  пропорционально   принадлежащим   им   долям   в   праве   общей
собственности следующим образом:
 2.1. Гр. _________________________ приобретает в собственность часть
 (фамилия, имя, отчество)
земельного участка площадью ______________________________________ кв.м с
 (указать площадь цифрами и прописью)
кадастровым  номером  ___________,  согласно  плану  земельного  участка,
удостоверенного  Комитетом   по  земельным  ресурсам  и   землеустройству
________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
 2.2. Гр. _________________________ приобретает в собственность часть
 (фамилия, имя, отчество)
земельного участка площадью ______________________________________ кв.м с
 (указать площадь цифрами и прописью)
кадастровым  номером  ___________,  согласно  плану  земельного  участка,
удостоверенного  Комитетом   по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)

(Возможно обозначение выделяемой части на общем плане земельного участка. В этом случае в соглашении указываются точки, в границах которых находится выделяемая часть.)

 3. Раздел земельного участка произведен в соответствии с  границами,
обозначенными на плане земельного участка, удостоверенного  Комитетом  по
земельным ресурсам и землеустройству ____________________________________
 (указать наименование муниципального
_____________
образования).
 4. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

(Если раздел общего земельного участка в натуре невозможно произвести в точном соответствии с принадлежащими сторонам долям в праве, сторона, которая получила часть земельного участка меньше принадлежащей ей доле в праве общей собственности, имеет право на получение денежной компенсации, которую обязана выплатить ей другая сторона. В этом случае возможна следующая редакция данного пункта:

 "Гр. ________________________ в течение ____________________________
 (фамилия, имя, отчество)             (указать количество дней
__________________________ обязуется выплатить гр. ______________________
или другой период времени)                            (фамилия, имя,
____________ денежную сумму в размере ____________________________ руб. в
 отчество)                            (указать цифрами и прописью)
счет   погашения   компенсации    несоразмерности    выделенного      гр.
________________________ в натуре земельного участка его доле".)
(фамилия, имя, отчество)
 5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его  подписания  и
содержит весь  объем  отношений  между  сторонами  в  отношении  предмета
настоящего соглашения, отменяет и  делает  недействительными  все  другие
обязательства или представления, которые могли быть приняты  или  сделаны
сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной  форме,  до   подписания
настоящего соглашения.
 6. Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен,  не
заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
 7. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
 8. Долевая  собственность  сторон  на  указанный  земельный  участок
прекращается  в  связи  с  реальным  разделом  общего  имущества.   Право
собственности  каждой  стороны  на  выделенную  в  соответствии  с п.  2
настоящего  соглашения  часть  земельного  участка  возникает  с  момента
государственной регистрации сторонами права в ___________________________
 (указать наименование
_________________________________________________________________________
органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое
________________________________. Стороны самостоятельно несут расходы по
 имущество и сделок с ним)
государственной регистрации права на принадлежащую им после выдела  часть
земельного участка.
 9. В качестве неотъемлемой части к соглашению прилагается:
 - план земельного участка (общего  земельного  участка  с  указанием
границ раздела, или два плана на вновь образующиеся  земельные  участки),
удостоверенный  Комитетом  по   земельным   ресурсам   и  землеустройству
________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
 10. Стороны соглашения подтверждают, что не  лишены  дееспособности,
не состоят под  опекой  и  попечительством,  не  страдают  заболеваниями,
препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также  отсутствуют
обстоятельства,  вынуждающие  заключить  данное  соглашение   на   крайне
невыгодных для себя условиях.
 11. Настоящее соглашение составлено  в  трех  экземплярах,  один  из
которых  хранится  в  учреждении  юстиции  субъекта  РФ  (регистрационной
палате) и по экземпляру у каждой из сторон.
  
 Подписи сторон:
  
 Гр. __________________________
  
 Гр. __________________________

Интересное