График выполнения отделочных работ образец График выполнения отделочных работ образец
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Образец договора подряда

 на строительство (восстановление) жилья собственными силами*

 Данный  договор  содержит  основные  положения  по  урегулированию
отношений сторон. При заключении договоров допускается  и  предполагается
внесение обоснованных дополнений и изменений исходя из конкретных условий
при соблюдении положений настоящего Порядка.

г. ______________                                   "__"_________ 200_ г.

Гражданин_______________________________________________________________,
 (фамилия, имя, отчество, данные документа,
________________________________________________________________________,
 удостоверяющего личность владельца Свидетельства)
являющийся владельцем Свидетельства номер ______, от ___________________,
 (дата выдачи Свидетельства)
именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ___________________
_________________________________________________________________________
 (наименование организации)
в лице _________________________________________________________________,
 (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)
действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем
 (устава, положения и т.п.)
"Подрядчик", с другой стороны, и Администрация __________________________
_________________________________________________________________________
 (наименование уполномоченного органа)
в лице _________________________________________________________________,
 (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)
именуемая  в  дальнейшем  "Администрация",  с  третьей  стороны,   вместе
именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

 1. Предмет договора
 1.1. Подрядчик обязуется  выполнить  по  заданию  Заказчика  работу,
указанную в п.1.2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику,  а
Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
 1.2.  Подрядчик  обязуется  произвести   работы   по   строительству
(восстановлению) жилого дома и хозяйственных построек  в  соответствии  с
выданной   Администрацией    исходно-разрешительной    документацией    и
проектно-сметной документацией, представленной Заказчиком.
 1.3. Работу  Подрядчик  выполняет  из  своих  материалов,  на  своем
оборудовании и своими инструментами.
 1.4. Срок выполнения  работ  с  "__"  _____________  200  __  г.  по
"__"___________ 200__ г. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.
 1.5. Работа считается выполненной после утверждения в  установленном
порядке  акта  приемки  законченного  строительством   (восстановленного)
объекта приемочной комиссией.

 2. Права и обязанности Сторон
 2.1. Подрядчик обязан:
 2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.
2.1.2.  Выполнить  работу  в  срок,  указанный  в п.1.4 настоящего
договора.
 2.1.3. Согласовать с Заказчиком и Администрацией перечень  и  объемы
подлежащих выполнению работ, их стоимость и график выполнения.
 2.1.4. Обеспечить выполнение работ  в  соответствии  с  требованиями
строительных норм и правил.
 2.1.5. Передать результат работы Заказчику.
 2.1.6.   Безвозмездно   исправить   по   требованию   Заказчика    и
Администрации все  выявленные  недостатки,  если  в  процессе  выполнения
работы Подрядчик допустил отступление  от  условий  договора,  ухудшившее
качество работы, в течение ______ дней.
 2.1.7.  Заключить  трудовой  договор  с   Заказчиком   и   (или)   с
трудоспособными членами его  семьи  для  участия  собственными  силами  в
строительстве (восстановлении) жилья  в порядке  и  на  условиях, которые
установлены Трудовым кодексом Российской Федерации и  иными  нормативными
актами.
 2.1.8. Выплачивать в полном размере причитающуюся Заказчику и  (или)
членам  его  семьи  заработную  плату  в  сроки,  установленные  Трудовым
кодексом Российской Федерации, правилами внутреннего трудового распорядка
Подрядчика, трудовыми договорами.
 2.1.9. Возвратить полученные средства субсидии в бюджет и (в  случае
оплаты Заказчиком части стоимости строительства (восстановления) жилья за
счет собственных или  заемных  средств)  ему  лично   с  учетом  штрафных
санкций в случае неисполнения своих обязательств по договору.
 2.1.10.  Передать  Администрации  акты  приемки  этапов  выполненных
работ, подписанные Заказчиком и представителем Администрации.

 2.2. Подрядчик имеет право:
 2.2.1. Приостановить строительство (восстановление)  жилого  дома  в
случае неперечисления платежей  в  соответствии  с  условиями  настоящего
договора  до возобновления финансирования.
 2.2.2. По  согласованию  с  Заказчиком  и  Администрацией  заключить
договор   страхования   строительных   рисков   в    пределах    средств,
предусмотренных в проектно-сметной документации.

 2.3. Заказчик обязан:
 2.3.1.   В   случае,  если   стоимость   работ   по    строительству
(восстановлению) жилья превышает размер  выделяемой  Заказчику  субсидии,
Заказчик оплачивает выполненные работы за счет  собственных  или  заемных
средств, в порядке установленным настоящим договором.
 2.3.2.  В  течение  ________  дней  после  получения  от  Подрядчика
извещения об окончании  этапа  работ  либо  по  завершении  строительства
(восстановления),  а  также  по  истечении  срока,  указанного  в п.1.4
настоящего  договора,  осмотреть  и  принять  результат  работы,  а   при
обнаружении отступлений от договора,  ухудшающих  результат  работы,  или
иных недостатков  в  работе  немедленно  заявить  об  этом  Подрядчику  и
Администрации.

 2.4. Заказчик имеет право:
 2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество  работ,  выполняемых
Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
 2.4.2. Заказчик  и  Администрация  не  вправе  запрещать  Подрядчику
проведение мероприятий, удешевляющих строительство (восстановление), если
их  реализация  не  ухудшает  предусмотренные  проектом   технические   и
эксплутационные # характеристики объекта.

 2.5. Администрация обязана:
 2.5.1. Предоставить  Подрядчику  в  срок  до  "__"________  200_  г.
необходимые  технические  условия  и  проектно-сметную  документацию  для
производства строительных (восстановительных) работ.
 2.5.2. Осуществлять  контроль  за  ходом  и  качеством  строительных
(восстановительных)    работ,    соблюдением     сроков     строительства
(восстановления),   целевым   использованием    Подрядчиком    выделенных
Заказчиком средств.
 2.5.3.   Оказывать   содействие   Подрядчику    при    осуществлении
строительства (восстановления) жилья.
 2.5.4.  Передать  в  Министерство  финансов   Чеченской   Республики
Свидетельство  и  договор  подряда.   Министерство   финансов   Чеченской
Республики в течение 5 дней передает территориальному органу федерального
казначейства  копии  необходимых  документов  на   перечисление   средств
Подрядчику, в том числе для авансирования работ в размере 20%.

 3. Цена договора и порядок расчетов
 3.1. Стоимость работ,  перечень  и  количество  которых  согласованы
тремя Сторонами, составляет ______________________________________ руб. и
 (сумма цифрами и прописью)
является неизменной на весь срок действия договора.
 В случае, если  установленная  Сторонами  договора  стоимость  работ
превышает размер субсидии, выделяемой Заказчику,  Сторонами  определяется
механизм  оплаты  Заказчиком  части  стоимости  работ  с   использованием
собственных или заемных средств.
 3.2.   Оплата   Подрядчику   цены   договора    (стоимости    работ)
осуществляется путем перечисления средств на расчетный  счет  Подрядчика,
указанный в настоящем договоре, согласно графику выполнения этапов работ,
подписанному  Подрядчиком,  Администрацией   и   Заказчиком,   с   учетом
выплаченного ранее аванса (п.2.5.4), по мере выполнения этапов работ:
 1. фундамент - 20%
 2. коробка с кровлей - 30%
 3. внутренние инженерные системы - 10%
 4. отделочные работы - 15%
 5. 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном порядке
акта  приемки  законченного  строительством  (восстановленного)   объекта
приемочной комиссией.

 4. Ответственность Сторон
 4.1.  За  нарушение  срока  выполнения  работ,  указанного  в п.1.4
настоящего договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в  размере  __%
от суммы договора и пеню из расчета __% от суммы договора за каждый  день
просрочки.
 4.2. Меры ответственности Сторон,  не  предусмотренные  в  настоящем
договоре,   применяются   в   соответствии   с    нормами    гражданского
законодательства, действующего на территории России.
 4.3.  Уплата  неустойки  не  освобождает   Стороны   от   исполнения
обязательств по настоящему договору и устранения допущенных нарушений.

 5. Порядок разрешения споров
 5.1.   Заказчик   передает   функции   решения   спорных    вопросов
Администрации.
 5.2. Споры и разногласия, которые могут  возникнуть  при  исполнении
настоящего договора, будут по возможности разрешаться  путем  переговоров
между Сторонами.
 5.3. В случае  невозможности  разрешения  споров  путем  переговоров
Стороны  после  реализации  предусмотренной  законодательством  процедуры
досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение ______
в________________________________________________________________________
 (указать наименование судебного органа)

 6. Заключительные положения
 6.1.  Любые   изменения   и   дополнения   к   настоящему   договору
действительны лишь при условии, что они совершены в  письменной  форме  и
подписаны уполномоченными на  то  представителями  Сторон.  Приложения  к
настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
 6.2. Настоящий договор  составлен  в  трех  экземплярах  на  русском
языке. Все экземпляры идентичны и имеют  одинаковую  силу.  У  каждой  из
Сторон находится один экземпляр настоящего договора.

 Адреса и банковские реквизиты Сторон:
 Заказчик ___________________________________________________________
 (адрес и банковские реквизиты)
 Подрядчик __________________________________________________________
 (адрес и банковские реквизиты)
 Администрация ______________________________________________________
 (адрес и банковские реквизиты)
 Подписи Сторон:
 Заказчик ___________________________________________________________
 (подпись)
 Подрядчик __________________________________________________________
 (подпись и печать)
 Администрация ______________________________________________________
 (подпись и печать)

______________________________

* Разработан в соответствии с п.10 постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2002 г. N 492 и требованиями п.17 настоящего Порядка.



Приложение

к Договору N ___________

от_______________ 200_ г.


График выполнения этапов работ

-----T---------------------------------T----------------T---------------¬
¦ N  ¦ Наименование этапа выполненных  ¦ Срок окончания ¦Стоимость этапа¦
¦п/п ¦              работ              ¦     этапа      ¦ работ (руб.)  ¦
+----+---------------------------------+----------------+---------------+
¦1   ¦Фундамент                        ¦                ¦               ¦
+----+---------------------------------+----------------+---------------+
¦2   ¦Коробка с кровлей                ¦                ¦               ¦
+----+---------------------------------+----------------+---------------+
¦3   ¦Внутренние инженерные системы    ¦                ¦               ¦
+----+---------------------------------+----------------+---------------+
¦4   ¦Отделочные работы                ¦                ¦               ¦
L----+---------------------------------+----------------+----------------

 Подписи сторон:
 Заказчик ____________________________
 (подпись)
 Подрядчик ___________________________
 (подпись и печать)
 Администрация _______________________
 (подпись и печать)

Еще

Интересное

Акт на работника в нетрезвом состоянии Акт описи имущества образец Акт приема передачи дел и должности Акт приема передачи объекта долевого строительства Договор аккредитива Договор дарения квартиры Договор купли продажи телевизора Договор лизинга воздушного судна Договор поставки одежды образец Накопительная ведомость по расходу продуктов питания Некоммерческое партнерство устав Образцы билетов Отпускной билет Передаточный акт на квартиру Расчетно платежная ведомость форма 0504401



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить