Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру


__________________________________________ ______________________________
 (наименование населенного пункта)       (число, месяц, год прописью)
 Мы, гр. ___________________________________________________________,
 (Ф.И.О. полностью)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
паспорт серии __________ N _____________, выдан "___" ___________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
 (наименование выдавшего органа)
именуемый(ая)  в  дальнейшем  "Продавец",  с   одной   стороны,   и   гр.
____________________________
 (Ф.И.О. полностью)
________________________________, проживающий(ая) по адресу: ____________
______________________________________________, паспорт серии ___________
N ____________, выдан "____" ___________ 200_ г. ________________________
 (наименование выдавшего органа)
____________________,  код  подразделения  __________________,  именуемый
(ая) в дальнейшем "Покупатель", с  другой  стороны,  заключили  настоящий
Договор о нижеследующем:

 1. Я,  гр.  _______________________________________________________,
 (Ф.И.О. Продавца полностью)
обязуюсь передать в собственность, а я, гр. _____________________________
 (Ф.И.О. Покупателя полностью)
обязуюсь  принять  и  оплатить  Продавцу,  в  соответствии  с   условиями
настоящего Договора, ___________________________________________  доли  в
 (указать размер продаваемой доли цифрами и прописью)
праве    общей    собственности    на    квартиру,    расположенную    на
____________________ этаже ______________________________________________
 (указать этаж)                   (тип дома: кирпичный, блочный и т.д.)
жилого дома, находящуюся по адресу: ____________________________ область,
________________________________________________________________________,
 (населенный пункт: район, город, поселок, деревня)
улица ______________________, дом  N  ____,  корпус  (строение)  N  ____,
квартира N _____.

 Квартира состоит из _____________________________________ комнат(ы),
 (количество комнат цифрами и прописью)
размером общеполезной площади _________________________________ кв. м., в
 (цифрами и прописью)
том числе жилой площади ____________________________________ кв. м.
 (цифрами и прописью)
 (Технические характеристики квартиры должны  соответствовать  данным
технического  учета,  содержащимся  в  извлечении  технического  паспорта
квартиры или справке БТИ).

 2.  Указанная  доля  в  праве  общей   собственности   на   квартиру
принадлежит   Продавцу    по    праву    собственности    на    основании
________________________________________________________________________,
 (наименование правоустанавливающего документа)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  от
"___" ____________ 200_ г. серия ___________ N _______________,  выданным
________________________________________________________________________,
 (наименование органа, осуществившего регистрацию)
регистрационный номер __________________________________________ в Едином
государственном реестре прав от "____" ____________ 200_ г.
 3. Отчуждаемая доля в праве общей  собственности  на  квартиру  дает
право             собственнику             доли              пользоваться
___________________________________________________________ комнатой(ами)
 (количество комнат цифрами и прописью и их номера
 на поэтажном плане)
площадью ________________________________ кв. м., а также местами  общего
 (цифрами и прописью)
пользования в  соответствии  со  сложившимся  между  участниками  долевой
собственности порядком пользования квартирой (или  с  существующим  между
собственниками       договором        о        порядке        пользования
квартирой______________________________________________________________).
 (указать реквизиты договора)
 4. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет _________
 (цифрами и прописью)
руб., что подтверждается справкой N  ______,  выданной  "_____"  ________
200_ г. БТИ _____________________________________________________.
 (наименование муниципального образования)
 5.  Продаваемая  доля  в  праве  общей  собственности  на  указанную
квартиру     передается      в      собственность      Покупателя      за
__________________________________________________ рублей.
 (цифрами и прописью)
 6. Покупатель обязуется в течение _____________________________ дней
 (количество дней прописью)
после  государственной  регистрации  Договора  уплатить  Продавцу  сумму,
указанную в п. 5 Договора, в полном объеме.
 7. Покупатель удовлетворен  качественным  и  техническим  состоянием
указанной  квартиры,  установленным  путем  внутреннего     осмотра перед
заключением настоящего Договора, дефектов и недостатков, о которых не был
предупрежден Продавцом, не обнаружил.
 8.  Продаваемая  доля  в  праве  общей  собственности  на  указанную
квартиру переходит к Покупателю  с  момента  государственной  регистрации
перехода права собственности.
 9. Покупатель  участвует  в  расходах  по  ремонту  и  эксплуатации
указанной квартиры в размере, пропорциональном принадлежащей ему доле,  в
соответствии   с   правилами   и   нормами,         действующими в РФ для
государственного и муниципального жилищного фонда.
 10. С содержанием ст. 167, 209,  223,  288,  292,  549,  556  ГК  РФ
стороны ознакомлены.
 11. Указанная квартира продается  свободной  от  проживания  третьих
лиц,  имеющих  в  соответствии  с  действующим    законодательством право
пользования данной квартирой.
 12. До подписания настоящего Договора указанная доля в  праве  общей
собственности на квартиру никому не продана, не подарена, не заложена, не
обременена правами третьих лиц, в споре и под  арестом  (запрещением)  не
состоит. Продавец гарантирует Покупателю, что данный Договор не  нарушает
преимущественного  права  других  участников  долевой    собственности на
покупку продаваемой доли по установленной Договором цене.
 13. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
 14. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в   отношении   предмета   настоящего   Договора,       отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной
форме, до государственной регистрации настоящего Договора.
 15. Настоящий  Договор  подлежит  государственной    регистрации и в
соответствии со ст.  433  ГК  РФ  считается  заключенным  с   момента его
государственной  регистрации.  Расходы  по  государственной   регистрации
Договора несет ____________________________________________________.
 (указать, кто именно несет расходы по регистрации)
 16.  Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут   в   установленном
законодательством порядке.
 17. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых  один
находится  у  Продавца,  второй  -  у  Покупателя,  третий  -   в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на  недвижимое  имущество
__________________________________________________________.
 (наименование органа полностью)


 Подписи сторон:

 Продавец:    _______________  ______________________________________
 (подпись)                  (Ф.И.О. полностью)

 Покупатель:  _______________  ______________________________________
 (подпись)                  (Ф.И.О. полностью)


Еще

Интересное

Акт контрольной закупки Акт на списание Готовой продукции образец Ведомость на выдачу материальных ценностей бланк Дачный устав Договор дарения земельного участка Договор дарения земельного участка с домом Договор между родителями и доу Договор реализации товара Заявление на получение денежных чековых книжек Заявление о назначении пенсии Карточка учета инструмента Претензия о непоставке товара Справка счет на мотоцикл Устав общественного объединения Устав садоводческого товарищества



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить