Главная > Купля-продажа
Договор купли-продажи земельного участка с садовым домом
___________________________________
(наименование населенного пункта)
___________________________________
(число, месяц, год прописью)
Мы, гр. ___________________________________________________________,
(указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
паспорт N _________, выдан ______________________________________________
(указать дату выдачи и наименование органа,
_______________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,
его выдавшего)
и гр. __________________________________________________________________,
(указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)
проживающий(ая) по адресу: _________________________, паспорт N ________,
выдан __________________________________________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый(-ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец, обязуется передать в собственность, а Покупатель,
обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего
договора принадлежащий Продавцу земельный участок в границах кадастрового
плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью _____________________
(указать площадь
___________________________ кв. м, с кадастровым номером _______________,
цифрами и прописью)
категория земель категория земель, указывается в соответствии с
кадастровым планом), предоставленный для садоводства ____________________
(указать целевое
______________________________________, и размещенный на нем садовый дом,
назначение земельного участка)
состоящий из основного бревенчатого строения, общей площадью ____________
(указать
____________________________ кв. м и хозяйственных построек и сооружений:
площадь цифрами и прописью)
_________________________________________________________________________
(перечисляются все хозяйственные постройки и сооружения с указанием
______________________, расположенные по адресу: ________________________
присвоенных им литер) (указать адрес дома,
_________________________________________________________________________
если имеется, и месторасположение земельного участка, наименование
________________________________________________________________________.
садового товарищества, номер участка)
2. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на праве
собственности на основании ______________________________________________
(указать наименование и реквизиты
_________________________________________________________________________
правоустанавливающего документа, например: постановление Главы
_________________________________________________________________________
муниципального образования ______________________, договор дарения, мены,
(указать реквизиты)
_________________________________________________________________________
свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу
________________________________________________________________________,
судебное решение и т.п.)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним N ХХХХ от __________________________.
(указать число, месяц, год)
3. Указанный садовый дом принадлежит Продавцу по праву собственности
на основании ____________________________________________________________
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего
_________________________________________________________________________
документа, например: справки Правления с/т "Надежда" N 34
________________________________________________________________________,
от 14 декабря 1998 г.)
выданной в соответствии со ст. 34 Федерального закона от 15 апреля
1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан", что подтверждается записью в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ХХХ
от _____________________________.
(указать число, месяц, год)
4. Земельный участок продается за __________________________________
(указать сумму цифрами и прописью)
руб., садовый дом продается за _____________________________________ руб.
(указать сумму цифрами и прописью)
Общая цена сделки составляет _____________________________________ руб.
(указать сумму цифрами и прописью)
5. Покупатель обязуется уплатить Продавцу сумму, указанную в
пункте 4 договора, в течение 10 дней с момента подписания настоящего
договора.
Стороны вправе определить иные сроки и иной порядок оплаты.
6. Земельный участок и садовый домик правами третьих лиц не
обременены, в споре и под арестом не состоят.
7. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
Если имеются ограничения использования земельного участка, сведения
о качественных свойствах земли или иная информация, оказывающая
существенное значение на использование земельного участка и его
стоимость, то это указывается в договоре.
8. Покупатель удовлетворен качественным состоянием земельного
участка и садового дома, установленным путем их осмотра перед заключением
данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и
недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
9. Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию
указанного садового дома.
10. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача земельного участка и
садового дома с надворными постройками осуществляется путем подписания
сторонами передаточного акта.
11. Покупатель приобретает право собственности на указанный
земельный участок и садовый дом с надворными постройками с момента
государственной регистрации перехода права собственности, которая может
быть произведена только после полной оплаты Покупателем стоимости
приобретаемой недвижимости и ее передачи, произведенной в соответствии с
п. 10 договора.
12. Расходы по заключению настоящего договора и государственной
регистрации несет _______________________________________________________
(указать, кто несет расходы - Продавец или Покупатель,
________________.
стороны поровну)
13. Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в
отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или представления, которые
могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
15. С содержанием ст.ст. 131, 167, 209, 223, 549-557 Гражданского
кодекса РФ, ст.ст. 37, 40, 42, 43 Земельного кодекса РФ стороны
ознакомлены.
16. В установленном законодательством порядке стороны могут
расторгнуть настоящий договор.
17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в _________________
(указать
_________________________________________________________________________
наименование органа по государственной регистрации полностью, например,
_________________________________________________________________________
Главном управлении Федеральной регистрационной службы по
________________________________________________________________________.
Московской области)
К настоящему договору прилагаются и являются необъемлемой его
частью:
- план садового дома и выписка из технического паспорта ОТИ,
выданная ________________________________________________________________
(указать наименование организации, дату выдачи другие
_________________________________________________________________________
реквизиты выписки)
- кадастровый план земельного участка с кадастровым номером
____________, удостоверенный ____________________________________________
(указать наименование органа кадастрового
________________________________________________________________________.
учета, которым удостоверен план)
Подписи сторон:
Продавец __________________________________________
Покупатель ________________________________________
Еще
- Договор поручения на заключение договора (контракта) с иностранной фирмой
- Договор купли-продажи находящегося в собственности оао "ржд" незастроенного земельного участка
- Договор поставки
- Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности
- Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
- Примерная форма договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка
- Договор аренды участков лесного фонда
- Договор финансовой аренды (лизинга) с прямым участием продавца и совершением с последним одновременно сделки купли-продажи имущества, предоставляемого в лизинг (3-х сторонний договор)
- Договор на участие в выставке
- Договор на участие в ярмарке
Идёт загрузка...