Договор купли продажи садового участка Договор купли продажи садового дома
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Договор купли-продажи земельного участка с садовым домом


 ___________________________________
 (наименование населенного пункта)
 ___________________________________
 (число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. ___________________________________________________________,
 (указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
паспорт N _________, выдан ______________________________________________
 (указать дату выдачи и наименование органа,
_______________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,
его выдавшего)
и гр. __________________________________________________________________,
            (указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)
проживающий(ая) по адресу: _________________________, паспорт N ________,
выдан __________________________________________________________________,
 (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый(-ая) в дальнейшем "Покупатель",  с  другой  стороны,  заключили
настоящий договор о нижеследующем:
 1. Продавец,  обязуется  передать  в  собственность,  а  Покупатель,
обязуется принять  и  оплатить  в  соответствии  с  условиями  настоящего
договора принадлежащий Продавцу земельный участок в границах кадастрового
плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью _____________________
 (указать площадь
___________________________ кв. м, с кадастровым номером _______________,
 цифрами и прописью)
категория  земель  категория  земель,  указывается   в   соответствии   с
кадастровым планом), предоставленный для садоводства ____________________
 (указать целевое
______________________________________, и размещенный на нем садовый дом,
 назначение земельного участка)
состоящий из основного бревенчатого строения, общей площадью ____________
 (указать
____________________________ кв. м и хозяйственных построек и сооружений:
площадь цифрами и прописью)
_________________________________________________________________________
 (перечисляются все хозяйственные постройки и сооружения с указанием
______________________, расположенные по адресу: ________________________
присвоенных им литер)                              (указать адрес дома,
_________________________________________________________________________
 если имеется, и месторасположение земельного участка, наименование
________________________________________________________________________.
 садового товарищества, номер участка)
 2.  Указанный  земельный  участок  принадлежит  Продавцу  на   праве
собственности на основании ______________________________________________
 (указать наименование и реквизиты
_________________________________________________________________________
 правоустанавливающего документа, например: постановление Главы
_________________________________________________________________________
муниципального образования ______________________, договор дарения, мены,
 (указать реквизиты)
_________________________________________________________________________
 свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу
________________________________________________________________________,
 судебное решение и т.п.)
что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним N ХХХХ от __________________________.
 (указать число, месяц, год)
 3. Указанный садовый дом принадлежит Продавцу по праву собственности
на основании ____________________________________________________________
 (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего
_________________________________________________________________________
 документа, например: справки Правления с/т "Надежда" N 34
________________________________________________________________________,
 от 14 декабря 1998 г.)
выданной в соответствии со  ст.  34  Федерального  закона  от  15  апреля
1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных  некоммерческих
объединениях   граждан",   что   подтверждается    записью    в    Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ХХХ
от _____________________________.
 (указать число, месяц, год)
 4. Земельный участок продается за __________________________________
 (указать сумму цифрами и прописью)
руб., садовый дом продается за _____________________________________ руб.
 (указать сумму цифрами и прописью)
Общая цена сделки составляет _____________________________________ руб.
 (указать сумму цифрами и прописью)
 5.  Покупатель  обязуется  уплатить  Продавцу  сумму,  указанную   в
пункте 4 договора, в течение 10  дней  с  момента  подписания  настоящего
договора.
 Стороны вправе определить иные сроки и иной порядок оплаты.
 6.  Земельный  участок  и  садовый  домик  правами  третьих  лиц  не
обременены, в споре и под арестом не состоят.
 7. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
 Если имеются ограничения использования земельного участка,  сведения
о  качественных  свойствах  земли  или   иная   информация,   оказывающая
существенное  значение  на  использование  земельного   участка   и   его
стоимость, то это указывается в договоре.
 8. Покупатель  удовлетворен   качественным   состоянием   земельного
участка и садового дома, установленным путем их осмотра перед заключением
данного договора, и  не  обнаружил  при  осмотре  каких-либо  дефектов  и
недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
 9. Покупатель  осуществляет  за  свой  счет  ремонт  и  эксплуатацию
указанного садового дома.
 10. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача  земельного  участка  и
садового дома с надворными постройками  осуществляется  путем  подписания
сторонами передаточного акта.
 11. Покупатель  приобретает   право   собственности   на   указанный
земельный участок и  садовый  дом  с  надворными  постройками  с  момента
государственной регистрации перехода права собственности,  которая  может
быть  произведена  только  после  полной  оплаты  Покупателем   стоимости
приобретаемой недвижимости и ее передачи, произведенной в соответствии  с
п. 10 договора.
 12. Расходы по  заключению  настоящего  договора  и  государственной
регистрации несет _______________________________________________________
 (указать, кто несет расходы - Продавец или Покупатель,
________________.
стороны поровну)
 13.  Договор  содержит  весь  объем  соглашений  между  сторонами  в
отношении   предмета   настоящего    договора,    отменяет    и    делает
недействительными все другие  обязательства  или  представления,  которые
могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
 14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не
состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,
препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
 15. С содержанием ст.ст. 131, 167, 209,  223,  549-557  Гражданского
кодекса  РФ,  ст.ст.  37,  40,  42,  43  Земельного  кодекса  РФ  стороны
ознакомлены.
 16. В  установленном   законодательством   порядке   стороны   могут
расторгнуть настоящий договор.
 17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один
находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в _________________
 (указать
_________________________________________________________________________
 наименование органа по государственной регистрации полностью, например,
_________________________________________________________________________
 Главном управлении Федеральной регистрационной службы по
________________________________________________________________________.
 Московской области)
 К  настоящему  договору  прилагаются  и  являются  необъемлемой  его
частью:
 - план  садового  дома  и  выписка  из  технического  паспорта  ОТИ,
выданная ________________________________________________________________
 (указать наименование организации, дату выдачи другие
_________________________________________________________________________
 реквизиты выписки)
 -  кадастровый  план  земельного  участка  с   кадастровым   номером
____________, удостоверенный ____________________________________________
 (указать наименование органа кадастрового
________________________________________________________________________.
 учета, которым удостоверен план)

Подписи сторон:

Продавец __________________________________________

Покупатель ________________________________________



Еще

Интересное

Акт контрольной закупки Ведомость замены должностей образец Ведомость на выдачу материальных ценностей бланк Ведомость на питание Спортсменов Гаражный кооператив Дачный устав Дефектовочная ведомость автомобиля Договор дарения земельного участка Договор дарения земельного участка с домом Заявление на получение денежных чековых книжек Заявление о назначении пенсии Карточка учета инструмента Претензия о непоставке товара Техническое задание на выполнение работ Типовой договор субподряда



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить