Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности (утв. роскомземом и госкомимуществом рф 10 - 11 августа 1992 г. NN 5-10/2125, пм-9/5132)

Категория: Купля-продажа
  
 Город, поселок, село_______________________________________________
________________________________________________________________________
 (наименование населенного пункта - места заключения договора)
  
 Дата: "____"______________19 ___г.
 Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на ос-
новании_________________________________________________________________
 (Заявки на приобретение земельного участка в собственность,
 регистрационный N_____  от  "___"___________  19___г.
 или итогового протокола конкурса, или аукциона
 по продаже земельного участка)
________________________________________________________________________
 Мы, нижеподписавшиеся,_____________________________________________
 (полное наименование органа,
________________________________________________________________________
 уполномоченного местным Советом народных депутатов выступать продавцом)
в лице _________________________________________________________________
________________________________________________________________________
 (фамилия, имя, отчество и должность)
 именуемый в дальнейшем "Продавец", и
________________________________________________________________________
 (полное наименование юридического лица)
в лице__________________________________________________________________
 (фамилия, имя, отчество и должность)
действующего на основании ______________________________________________
________________________________________________________________________
(устава, положения,  доверенности:  указать номер и дату выдачи доверен-
________________________________________________________________________
 ности) или гражданина (фамилия, имя отчество, адрес, номер паспорта,
________________________________________________________________________
 выданный о/м, дата выдачи)
именуемый в дальнейшем "Покупатель" заключили настоящий договор о нижес-
ледующем:
    I. Предмет договора  
    
 1. "Продавец" продал земельный участок, находящийся в ведении
________________________________________________________________________
 (название)
Совета народных депутатов для
________________________________________________________________________
 (целевое назначение земель)
площадью ________________________________,  а "Покупатель" приобрел упо-
мянутый земельный  участок  площадью  _____________________,  в границах
прилагаемого к договору плана земельного участка для____________________
________________________________________________________________________
 (целевое назначение использования приобретенного
________________________________________________________________________
 в собственность земельного участка)
    II. Цена по договору  
    
 2. Стоимость проданного земельного участка составляет _____________
 (сумма
__________ при нормативной цене ________________________________________
в рублях)                             (сумма в рублях)
 и перечислена "Покупателем" на счет "Продавца" N__________ в банке
________________________________________________________________________
 (реквизиты банка)
    III. Обязательства сторон  
    

3. "Продавец" продал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора "Продавец" не мог не знать.

4. "Покупатель" осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.

5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    IV. Рассмотрение споров  
    

6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.

7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены земли.

8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.

    V. Особые условия
(устанавливаются по согласованию сторон)
    VI. Разное  
    
 9. В качестве неотъемлемой части договора к нему  прилагается  план
земельного участка масштаба  1:______________
 10. Договор вступает в силу с момента подписания.
 11. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах.
 (кол-во)
 Один хранится в делах______________________________________________
________________________________________________________________________
 (наименование нотариальной конторы и ее адрес)
 Второй хранится в делах____________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование комитета по земельной реформе и земельным ресурсам  и  его
адрес)

Третий и четвертый переданы "Покупателю" и "Продавцу".

  

Подписи сторон:

 Продавец:____________________________             _________________
 (Ф.И.О. доверенного лица)                      (подпись)
 М.П.
 Покупатель:__________________________             _________________
 (Ф.И.О. доверенного лица)                      (подпись)
 М.П.
  

К Форме 1 "Типовому договору купли-продажи земельного участка" прилагаются для утверждения:

Форма 2. План земельного участка.

Форма 3. Заявка.

Форма 4. Акт установления нормативной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность.

  

Зарегистрирован в Минюсте РФ 25 августа 1992 г.

Регистрационный N 44

      


Интересное