Примерная форма договора продажи права аренды земельного участка на аукционе (конкурсе)
N ______
г. ____________ "___"__________199__г.
___________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, в лице
(собственник земли)
___________________________________, действующего на основании Положения,
(фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем Покупатель,
действующий на ______________________________________ заключили настоящий
(наименование документа)
договор о нижеследующем
1. Предмет договора
2. Сумма договора, порядок расчетов
3. Права и обязанности сторон
4. Ответственность сторон
5. Срок действия договора
6. Дополнительные условия
7. Юридические адреса, реквизиты сторон1. Предмет договора
В соответствии с законом ________________________области "О земле" и
на основании протокола о результатах аукциона (конкурса) от
"___"___________199__г. N _____ Продавец продает, а Покупатель на
условиях настоящего договора покупает право аренды земельного участка
площадью ______, расположенного по ______________________________________
Целевое назначение участка - _______________________________________2. Сумма договора, порядок расчетов
2.1. Сумма договора определяется окончательной (продажной) ценой, установленной в процессе торгов на аукционе (конкурсе), и составляет _________________________________________________________________________
2.2. Покупатель производит оплату путем безналичного перечисления на счет Продавца всей суммы договора в течение ______ дней с момента подписания договора.
2.3. В счет оплаты засчитывается сумма внесенного Покупателем задатка в размере _______________________________________________________ Покупатель в платежном поручении указывает: "Оплата за право аренды земельного участка согласно договору от "___"__________199__г.
3. Права и обязанности сторон3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает по настоящему договору право аренды земельного участка, который в залоге, под арестом не состоит и правами третьих лиц не обременен.
3.2. Продавец обязан принять оплату стоимости права аренды земельного участка в размере и в сроки, установленные договором.
3.3. Покупатель обязан:
3.3.1. осуществить расчеты по договору в соответствии с п.2.2. договора.
3.3.2. в течение 30 дней после окончания расчетов по данному договору заключить с Продавцом договор аренды земельного участка, предусматривающий его целевое назначение.
3.4. Продавец имеет право:
Расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор в случаях невыполнения Покупателем условий п.п.2.2.., 3.3.2 договора или неисполнения условий договора аренды.
3.5. Полная оплата суммы настоящего договора является основанием для заключения Покупателем договора аренды данного участка в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
4. Ответственность сторон4.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 процента от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает от выполнения условий договора.
4.2. Просрочка платежа свыше 10 календарных дней по истечении срока, указанного в п.2.2. договора, считается отказом Покупателя от исполнения настоящего договора. В этом случае в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК договор считается расторгнутым и сумма задатка, внесенная Покупателем, не возвращается.
4.3. Споры, возникающие в результате действия договора, рассматриваются в судебном порядке.
4.4. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.
5. Срок действия договораНастоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и считается исполненным после окончания расчетов.
6. Дополнительные условия6.1. Изменения и дополнения к договору оформляются соответствующим дополнительным соглашением сторон.
6.2. В случаях изменений юридических адресов и других реквизитов стороны обязаны сообщить об этом друг другу в течение 10 дней.
7. Юридические адреса, реквизиты сторон7.1. Продавец:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________
7.2. Покупатель:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________
Договор составлен в четырех экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу, из которых один передается Покупателю, два остаются у Продавца и один передается в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
Продавец: Покупатель:
________________________ _____________________
"___"_____________199__г. "___"___________199__г.
М.П. М.П.
Сведения для заявителя:
Заявитель несет ответственность за подлинность и полноту информации и документов, подтверждающих права и полномочия заявителя согласно перечню документов, необходимых для проведения государственной регистрации. Достаточность представленных документов определяется регистратором в процессе регистрации.
По истечению срока исполнения документы находятся в отделе приема и выдачи документов в течении десяти дней, после чего документы передаются в архив.
_____________________________________
(наименование регистрационной палаты)
Похожие статьи
- Договор продажи в рассрочку земельного участка и жилого дома на нем, который будет построен в будущем (по программе помощи молодой семье)
- Договор аренды земельного участка г. москва "___" _________199_г.
- Договор купли-продажи опциона на приобретение права заключения договора аренды земельного участка (права аренды)
- Договор купли-продажи здания и земельного участка
- Примерная форма договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка