Бланк акта порче сельхоз угодий Договір оренди землі сільськогосподарського призначення
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения


 "____"__________199__г.

 Арендодатель _______________________________________________________
 (наименование местной Администрации, юридического лица
_________________________________________________________________________
 или фамилия имя, отчество гражданина - собственника земли,
_________________________________________________________________________
 его местонахождение или адрес места жительства)
в лице __________________________________________________________________
 (фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендодателя)
с одной стороны, и Арендатор ____________________________________________
 (наименование юридического лица или фамилия,
_________________________________________________________________________
имя, отчество гражданина, его местонахождение или адрес места жительства)
в лице __________________________________________________________________
 (фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендатора)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора 
2. Арендная плата 
3. Права и обязанности Арендатора 
4. Права и обязанности Арендодателя 
5. Ответственность сторон 
6. Рассмотрение споров 
Приложение N 1. План земель, предоставленных в аренду 
Приложение N 2. Экспликация земель, предоставленных в аренду 
 Приложение N 3. Список    земельных    участков    с   особым   режимом 
использования, предоставленных в аренду 

1. Предмет договора

 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду ____________
_________________________________________________________________________
 (с правом или без права последующего выкупа)
земельные  участки  общей площадью _________________  гектаров,  согласно
прилагаемой экспликации земель, для _____________________________________
 (указать вид использования земельных
_________________________________________________________________________
 участков, причину сдачи земель в аренду)
 1.2. Настоящий Договор заключен сроком на ____ лет и вступает в силу
с момента его регистрации в _____________________________________________
 (наименование местной Администрации)

2. Арендная плата

2.1. Общая сумма ежегодной платы за арендованные земельные участки составляет _____________________________________________________ рублей.

2.2. Размер арендной платы установлен на срок _______ лет.

 2.3. Арендная  плата вносится  Арендатором равными  долями в  бюджет
_________________________________________________________________________
 (наименование местной организации)
__________________________________ путем перечисления указанной в  пункте
 (сроки внесения платы)
2.1. суммы на счет N _______________ в _____________________банке.

2.4. Арендатор освобождается от платы за переданные в аренду для сельскохозяйственных целей нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые 10 лет.

2.5. При выполнении за счет средств Арендатора работ по улучшению сельскохозяйственных угодий арендная плата не увеличивается.

 2.6. Другие льготы, предоставляемые Арендатору _____________________
_________________________________________________________________________

3. Права и обязанности Арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

- использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;

- собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;

- использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды;

 - возводить с соблюдением правил застройки _________________________
 (перечень жилых,
_________________________________________________________________________
 производственных, культурно-бытовых и иных строений и сооружений)

в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;

- участвовать в решении вопросов мелиорации земельного участка;

- на компенсацию затрат, вложенных на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий, при прекращении прав на землю по истечении срока настоящего Договора, если качество сельскохозяйственных угодий за период их использования не ухудшилось вследствие его хозяйственной деятельности;

- на компенсацию затрат по строительству остающихся на земельном участке жилых, производственных и иных строений и сооружений, разрешенных Договором в случае его расторжения;

- на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд, а также причиненных ему юридическими, должностными лицами и гражданами в результате нарушения земельного и природоохранного законодательства;

- возобновления Договора аренды земли по истечению срока его действия при согласии Арендодателя).

 Другие права Арендатора ____________________________________________
_________________________________________________________________________

3.2. Арендатор обязан:

- эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением;

- повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

 - осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и
охране земель ___________________________________________________________
 (природоохранным технологиям производства,
_________________________________________________________________________
 защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.)

- соблюдать специально установленный режим использования земель;

- не нарушать права других землепользователей и природопользователей;

- своевременно вносить арендную плату за землю;

- возводить указанные в п.3.1. настоящего Договора строения и сооружения по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами;

- возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

 Другие обязанности Арендатора ______________________________________
_________________________________________________________________________

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;

- досрочно прекращать право аренды при нерациональном использовании или использовании земли не по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче, при переводе Арендатором ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные, при систематическом невнесении арендной платы и в случаях нарушения других условий настоящего Договора;

- на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора;

- изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы в случаях изменения цен на материально-технические ресурсы, продукцию, но не чаще, чем один раз в два года;

- участвовать в приемке в эксплуатацию мелиорированных, рекультивированных, улучшенных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозийных и других объектов, сооружаемых на сданных в аренду землях.

 Другие обязанности Арендодателя ____________________________________
_________________________________________________________________________

4.2. Арендодатель обязан:

- передавать Арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям Договора (площадью угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в приложении N 2);

- содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству;

- в случае смерти Арендатора до истечения срока аренды перезаключать Договор аренды с одним из его наследников, при его согласии стать Арендатором;

- в соответствии с условиями Договора возмещать по истечении срока аренды полностью или частично расходы, понесенные Арендатором на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий;

- содействовать Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд.

 Другие обязанности Арендодателя ____________________________________
_________________________________________________________________________

5. Ответственность сторон

Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются в случае несоблюдения требований, определенных пунктами 3 и 4 настоящего Договора, по соглашению сторон.

За нарушение условий Договор стороны несут гражданскую, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.


6. Рассмотрение споров

Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством органами власти, судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.


 Настоящий Договор  составлен в  двух экземплярах,  из которых  первый
выдан Арендатору ________________________________________________________
 (наименование предприятия, учреждения,
________________________________________________________________________,
 организации; Ф.И.О. Арендатора)
второй хранится у арендодателя __________________________________________
 (наименование местной Администрации,
_________________________________________________________________________
 юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина)

Еще

Интересное

Акт обследования железнодорожного пути необщего пользования Акт приемки товара по качеству Акт экспертизы Анкета предприятия образец Денежный аттестат Договор дарения доли квартиры Договор на дизайн проект квартиры Заявление о выдаче судебного приказа Претензия о недостаче груза Претензия по договору займа Претензия по оплате Протокол заседания аттестационной комиссии Санитарно эпидемиологическая экспертиза помещения Соглашение о порядке пользования жилым домом Сумма договора



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить