Восстановление договора подряда Восстановление договора подряда
Быстрая авторизация через яндекс
логин на яндексе:
Поиск:


Главная > Купля-продажа

Образец договора подряда на строительство (восстановление) жилья*


 Данный  договор  содержит  основные  положения  по    урегулированию
отношений сторон. При заключении договоров допускается  и  предполагается
внесение обоснованных дополнений и изменений исходя из конкретных условий
при соблюдении положений настоящего Порядка.

г. ______________                               "__"_____________ 200_ г.

Гражданин_______________________________________________________________,
 (фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего
_________________________________________________________________________
 личность владельца Свидетельства)
являющийся владельцем Свидетельства номер _________, от ________________,
 (дата выдачи свидетельства)
именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ___________________
_________________________________________________________________________
 (наименование организации)
в лице _________________________________________________________________,
 (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)
действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем
 (устава, положения и т.п.)
"Подрядчик", с другой стороны, и Администрация __________________________
_________________________________________________________________________
 (наименование уполномоченного органа)
в лице _________________________________________________________________,
 (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)
именуемая  в  дальнейшем  "Администрация",  с  третьей  стороны,   вместе
именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

 1. Предмет договора
 1.1. Подрядчик обязуется  выполнить  по  заданию  Заказчика  работу,
указанную в п.1.2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику,  а
Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
 1.2.  Подрядчик  обязуется  произвести   работы   по   строительству
(восстановлению) жилого дома и хозяйственных построек  в  соответствии  с
выданной   Администрацией    исходно-разрешительной    документацией    и
проектно-сметной документацией, представленной Заказчиком.
 1.3. Работу  Подрядчик  выполняет  из  своих  материалов,  на  своем
оборудовании и своими инструментами.
 1.4. Срок выполнения работ с "__"________________ 200__ г.  до  "__"
______________ 200__ г. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.
 1.5. Работа считается выполненной после утверждения в  установленном
порядке  акта  приемки  законченного  строительством   (восстановленного)
объекта приемочной комиссией.

 2. Права и обязанности Сторон
 2.1. Подрядчик обязан:
 2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.
 2.1.2.  Выполнить  работу  в  срок,  указанный  в  п.1.4  настоящего
договора.
 2.1.3. Согласовать с Заказчиком и Администрацией перечень  и  объемы
подлежащих выполнению работ, их стоимость и график выполнения.
 2.1.4. Обеспечить выполнение работ  в  соответствии  с  требованиями
строительных норм и правил.
 2.1.5. Передать результат работы Заказчику.
 2.1.6.   Безвозмездно   исправить   по   требованию   Заказчика    и
Администрации все  выявленные  недостатки,  если  в  процессе  выполнения
работы Подрядчик допустил отступление  от  условий  договора,  ухудшившее
качество работы, в течение ___________ дней.
 2.1.7. Возвратить полученные средства субсидии в бюджет и (в  случае
оплаты Заказчиком части стоимости строительства (восстановления) жилья за
счет собственных или  заемных  средств)  ему  лично,  с  учетом  штрафных
санкций в случае неисполнения своих обязательств по договору.
 2.1.8. Передать Администрации акты приемки этапов выполненных работ,
подписанные Заказчиком и представителем Администрации.
 2.2. Подрядчик имеет право:
 2.2.1. Приостановить строительство (восстановление)  жилого  дома  в
случае неперечисления платежей  в  соответствии  с  условиями  настоящего
договора до возобновления финансирования.
 2.2.2. По  согласованию  с  Заказчиком  и  Администрацией  заключить
договор   страхования   строительных   рисков   в    пределах    средств,
предусмотренных в проектно-сметной документации.

 2.3. Заказчик обязан:
 2.3.1.   В   случае,  если   стоимость   работ   по    строительству
(восстановлению) жилья превышает размер  выделяемой  Заказчику  субсидии,
Заказчик оплачивает выполненные работы за счет  собственных  или  заемных
средств в порядке, установленным настоящим договором.
 2.3.2.  В  течение  ________  дней  после  получения  от  Подрядчика
извещения об окончании  этапа  работ  либо  по  завершении  строительства
(восстановления),  а  также  по  истечении  срока,  указанного  в п.1.4
настоящего  договора,  осмотреть  и  принять  результат  работы,  а   при
обнаружении отступлений от договора,  ухудшающих  результат  работы,  или
иных недостатков  в  работе  немедленно  заявить  об  этом  Подрядчику  и
Администрации.

 2.4. Заказчик имеет право:
 2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество  работ,  выполняемых
Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
 2.4.2. Заказчик  и  Администрация  не  вправе  запрещать  Подрядчику
проведение мероприятий, удешевляющих строительство (восстановление), если
их  реализация  не  ухудшает  предусмотренные  проектом   технические   и
эксплуатационные характеристики объекта.

 2.5. Администрация обязана:
 2.5.1. Предоставить  Подрядчику  в  срок  до  "__"________  200_  г.
необходимые  технические  условия  и  проектно-сметную  документацию  для
производства строительных (восстановительных) работ.
 2.5.2. Осуществлять  контроль  за  ходом  и  качеством  строительных
(восстановительных)    работ,    соблюдением     сроков     строительства
(восстановления),   целевым   использованием    Подрядчиком    выделенных
Заказчиком средств.
 2.5.3.   Оказывать   содействие   Подрядчику    при    осуществлении
строительства (восстановления) жилья.
 2.5.4.  Передать  в  Министерство  финансов   Чеченской   Республики
Свидетельство  и  договор  подряда.   Министерство   финансов   Чеченской
Республики в течение 5 дней передает территориальному органу федерального
казначейства  копии  необходимых  документов  на   перечисление   средств
Подрядчику, в том числе для авансирования работ в размере 20%.

 3. Цена договора и порядок расчетов
 3.1. Стоимость работ,  перечень  и  количество  которых  согласованы
тремя Сторонами, составляет ________________________________________ руб.
 (сумма цифрами и прописью)
и является неизменной на весь срок действия договора.
 В случае, если  установленная  Сторонами  договора  стоимость  работ
превышает размер субсидии, выделяемой Покупателю, Сторонами  определяется
механизм  оплаты  Покупателем  части  стоимости  приобретаемого  жилья  с
использованием собственных или заемных средств.
 3.2.   Оплата   Подрядчику   цены   договора    (стоимости    работ)
осуществляется путем перечисления средств на расчетный  счет  Подрядчика,
указанный в настоящем договоре, согласно графику выполнения этапов работ,
подписанному  Подрядчиком,  Администрацией   и   Заказчиком,   с   учетом
выплаченного ранее аванса (п.2.5.4.), по мере выполнения этапов работ:
 1. фундамент - 20%
 2. коробка с кровлей - 30%
 3. внутренние инженерные системы - 10%
 4. отделочные работы - 15%
 5. 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном порядке
акта  приемки  законченного  строительством  (восстановленного)   объекта
приемочной комиссией.

 4. Ответственность Сторон
 4.1.  За  нарушение  срока  выполнения  работ,  указанного  в п.1.4
настоящего договора,  Подрядчик  уплачивает  Заказчику  штраф  в  размере
_____ % от суммы договора и пеню из расчета _____% от суммы  договора  за
каждый день просрочки.
 4.2. Меры ответственности Сторон,  не  предусмотренные  в  настоящем
договоре,   применяются   в   соответствии   с    нормами    гражданского
законодательства, действующего на территории России.
 4.3.  Уплата  неустойки  не  освобождает   Стороны   от   исполнения
обязательств по настоящему договору и устранения допущенных нарушений.

 5. Порядок разрешения споров
 5.1.   Заказчик   передает   функции   решения   спорных    вопросов
Администрации.
 5.2. Споры и разногласия, которые могут  возникнуть  при  исполнении
настоящего договора, будут по возможности разрешаться  путем  переговоров
между Сторонами.
 5.3. В случае  невозможности  разрешения  споров  путем  переговоров
Стороны  после  реализации  предусмотренной  законодательством  процедуры
досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в_____
_________________________________________________________________________
 (указать наименование судебного органа)

 6. Заключительные положения
 6.1.  Любые   изменения   и   дополнения   к   настоящему   договору
действительны лишь при условии, что они совершены в  письменной  форме  и
подписаны уполномоченными на  то  представителями  Сторон.  Приложения  к
настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
 6.2. Настоящий договор  составлен  в  трех  экземплярах  на  русском
языке. Все экземпляры идентичны и имеют  одинаковую  силу.  У  каждой  из
Сторон находится один экземпляр настоящего договора.

 Адреса и банковские реквизиты Сторон:
 Заказчик ___________________________________________________________
 (адрес и банковские реквизиты)
 Подрядчик __________________________________________________________
 (адрес и банковские реквизиты)
 Администрация ______________________________________________________
 (адрес и банковские реквизиты)

 Подписи Сторон:
 Заказчик ___________________________________________________________
 (подпись)
 Подрядчик __________________________________________________________
 (подпись и печать)
 Администрация ______________________________________________________
 (подпись и печать)

______________________________

* Разработан в соответствии с п.10 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2002 г. N 492 и требованиями п.16 настоящего Порядка.



Приложение

к Договору N ___________

от_______________ 200_ г.


График выполнения этапов работ

-----T---------------------------------T----------------T---------------¬
¦ N  ¦ Наименование этапа выполненных  ¦ Срок окончания ¦Стоимость этапа¦
¦п/п ¦              работ              ¦     этапа      ¦ работ (руб.)  ¦
+----+---------------------------------+----------------+---------------+
¦1   ¦Фундамент                        ¦                ¦               ¦
+----+---------------------------------+----------------+---------------+
¦2   ¦Коробка с кровлей                ¦                ¦               ¦
+----+---------------------------------+----------------+---------------+
¦3   ¦Внутренние инженерные системы    ¦                ¦               ¦
+----+---------------------------------+----------------+---------------+
¦4   ¦Отделочные работы                ¦                ¦               ¦
L----+---------------------------------+----------------+----------------

 Подписи сторон:
 Заказчик ___________________________
 (подпись)
 Подрядчик __________________________
 (подпись и печать)
 Администрация ______________________
 (подпись и печать)

Еще

Интересное

Акт приема передачи документов в архив Анкета на должность бухгалтера Договор купли продажи квартиры в рассрочку Договор купли продажи садового участка Договор между учредителем и доу Договор пожертвования Договор поставки и монтажа оборудования Договор поставки мяса Жалоба на неправомерные действия должностного лица Коммерческий акт образец Наряд заказ Соглашение об определении долей в квартире Соглашение об определении долей земельного участка Техническое задание на нир Устав благотворительного фонда



RSS
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *
Введите символы: *
captcha
Обновить